祖传承承的宅基地如何确权

2020-04-05 213

普法内容

祖传宅基地确权流程： 1、申报。 2、权属调查。 3、审核与公告。 4、审批。 5、登记注册。 6、颁发土地证。

《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

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祖传宅基地归谁
农村宅基地归农民集体所有。依据我国土地管理法的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的之外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地，属于村农民集体所有的，可让

2021-11-17 748
祖上留下的宅基地怎么申请确权
若是集体所有土地一般为内部使用；若是重复征用或划拨，以后者为准；若界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。因此，土地确权主要是通过权属

2020-04-03 614
农村祖遗住宅如何确权
该房产系祖宗的遗产叫祖遗户。继承祖遗户的方式：据《最高人民法院关于对土改时祖遗房产填写土地房产证后的产权确认问题的复函》继承祖遗户，按先析产后继承的原则处理为宜。具体如何分割，根据实际情况酌定。安置祖遗户：各地政策有所不同。

2020-05-20 444

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继承子女的祖宅不给确权如何处理
农民讨论最多的是老宅基地能不能确权，在此，国家出台过《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，其中第六条明确规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农

2022-05-19 15,340
农村承包地确权死亡人员宅基地如何确权
因为是确权到“户”，因此，如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。但如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法

2022-05-24 15,340
祖辈的宅基地可以继承么
1、根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。 2、《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有

2022-11-04 15,340
祖屋的宅基地确权要怎么办
依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。农村土地确权的主管部门目前是国土农业，五年内要统一过度到

2022-05-31 15,340

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01:16
如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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01:51
如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

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