房屋质权和留置权有什么区别

2022-04-13 339

普法内容

留置权和房屋质权的区别： 1、设置条件不同，留置权直接按照法律规定发生，属于法定担保物权，房屋质权由当事人自由设定，按双方约定发生，属于约定的担保物权； 2、标的物与债权的关系不同，留置权的标的物应当与债权属于同一法律关系，只有企业之间才能留置，房屋质权没有这样的限制。法律规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

《中华人民共和国民法典》
第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

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留置权和商事留置权的区别
1、主体不同。商事留置权适用于商人之间因双方的商行为而产生的债权，因此其主体即债权人与债务人都必须为商人，而民事留置权无此要求。 2、成立要件上不同。民事留置权要求债权的发生与债权人占有的债务人的动产具有牵连关系，而商事留置权一般不作此要求

2021-04-29 849
民法典怎么区分留置权和质权
质押改变了质押物的占管形态，将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。留置是指债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

2021-04-10 114
如何划分抵押权留置权和抵押质权的区别
抵押权是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。质权是为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债

2021-01-14 102

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质押权和留置权区别是什么如何正确的区分质押权和留置权
1、成立的条件不同。质押权依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。 2、占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系;而

2023-11-15 15,340
质权与留置权有什么区别, 质权与留置权的区别是什么, 有什么不同吗
一、质权与留置权有什么区别质权与留置权的区别是：1、成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立；而留置权是依法律直接规定。2、占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转

2022-03-14 15,340
质权人事先占有、移转、留置权的区别？质权与留置权的区别是什么？
1成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立；而留置权是依法律直接规定。 2．占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系；而留置权的

2022-03-08 15,340
质权和留置权区别是什么，设立质押有什么风险
一、质权和留置权有什么区别 1、成立的条件不同。依双方当事人的合意而成立；而留置权是依法律直接规定。 2、占有的条件不同。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权

2022-11-11 15,340

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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拘留和坐牢有什么区别
拘留和坐牢的区别主要有以下几点： 1、拘留主要分为：刑事拘留和行政拘留两种，行政拘留主要是指公民违反了行政法的有关内容或严重违反了道路交通的相关规定，比例酒驾的行为，需要对行为人进行短期的人身自由限制叫行政拘留；另外还一种拘留则是治安拘留，

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债权人和债务人有什么区别
债权人和债务人主要存在下面几点区别：第一，两者的概念不一样。简单来说，债权人指的是有权利要求义务主体履行约定义务的特定的权利主体。如果该义务人不履行约定的义务，债权人有权向司法机关请求强制其履行。如果义务人的违约行为给债权人造成经济损失的

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