村民集资建房有没有产权

2020-05-24 149

普法内容

村民集资建房会有产权，可以申领自建房房产证。村民建房前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证，向当地镇规划建设办申请建房报批手续，建成后申请竣工验收，取得规划验收合格证明，提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料至房管部门，经公告无异议给予登记发证。

《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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村民集资建会是否能带起财产？
农村村民集资在集体土地上建房一般没有产权，且不能在市场上自由转让。农村集资房产权以整体产权形式属于企事业单位，职工仅可以购买房产使用权，对房产不具有完全产权，没有独立的房产登记凭证。

2020-06-21 50
村集资房和集体建房的区别
集资房跟村委统建楼的区别：一、建设主体不同，集资建房是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发企业进行建设。二、土地取得方式不同，集资建房是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式取得土地。三、住房价格构成不同，集资建房价格是以建房成本

2021-04-26 329
农村没有产权的自建房怎么补偿
农村没有产权的自建房属于合法建筑的可以按照土地使用证补偿，即按土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据赔偿，支付土地补偿费、安置补助费、青苗以及其他地上附着物补偿费。

2020-03-19 81

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村民集资建房有无产权
村民集资建房有产权，可以申请自建房产证。村民在建房前，应当向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书，向当地镇规划建设办公室申请建房审批手续，建成后申请竣工验收，取得规划验收证

2021-11-05 15,340
村民集资造房子有没有产权和认可吗
村民集资建房没有产权，不能在市场上自由转让。农村集资房产权以整体产权形式属于企事业单位，职工只能购买房地产使用权，对房地产没有完全产权，没有独立的房地产登记证。

2021-11-07 15,340
集资建房产权是谁所有？
单位集资建房产权归谁解决这个问题，首先： 1、套房产是否有产权证； 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。单位集资建房办理产权证要提供的材料：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产

2022-04-16 15,340
集资建房产权归谁所有，集资建房办理产权证需要什么材
单位集资建房产权归谁首先： 1、套房产是否有产权证； 2、有当时对于集资款能够占有产权比例的问题。单位集资建房办理产权证要提供的材料：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权

2022-04-27 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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01:04
集资建房合法吗
在获得有关部门的审批通过后，集资建房合法。发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应

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农村集体所有财产的集体决策权是什么
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

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