企业收到拆迁补偿需要交契税吗

2020-04-15 382

普法内容

一般情况下，企业收到拆迁补偿款之后，是否需要交税由实际情况来决定。交税企业要符合以下的两个条件，获得的搬迁补偿收入可不用在当年的确认收入。通常要视搬迁进展情况来定，可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入： 1、由于政府的城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁； 2、有新的投入计划或立项报告。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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企业重新补偿拆迁需要缴税吗
当企业土地被国家征收之后，因此获得的企业拆迁补偿需要纳税的。

2020-10-07 114
收政府拆迁补偿费交企业所得税吗
企业收到政府给予的拆迁补偿款后是应该缴税的。但是，有几点需要注意，一是企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说，二是拆迁补偿款可不用缴纳营业税，三是土地增值税可以依法免缴，四是印花税可不缴纳。

2020-03-26 453
厂房拆迁, 企业直接补偿要交税吗
不用。政府征收完集体土地后，公司也取得了补偿的，那么不会被征收产权转移书据印花税。如果没有重置、改良固定资产、技术改造、购置其他固定资产的计划或者立项报告。那么企业的搬迁补偿收入就要被征收所得税额，还要上交企业的所得税。

2020-06-27 427

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补偿房拆迁需要交契税么
根据税法规定，应当缴纳，但一般省市规定只需缴纳差额，即购房款扣除拆迁补偿的差额作为计税依据（省市规定可以免交）。购房成交价格中相当于拆迁补偿的部分免征契税，超过拆迁补偿的部分免征契税。

2021-11-11 15,340
拆迁返还款买房对契税有优惠吗，企业拆迁补偿款是否需要缴纳营业税
拆迁返还款买房对契税有优惠，个税，营业税（现在改为增值税）仍需正常缴纳。根据《关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税[2012]82号）文件第三条的规定，市、县级人民政府根据《国有

2022-02-27 15,340
拆迁补偿房屋的契税退税时间是多久, 企业拆迁补偿的房屋契税怎么算
市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿超过3年期限。据了解，被拆迁的市民在获得拆迁补偿之后购买商品房的，应于办理新

2022-02-15 15,340
企业拆迁补偿款怎么交税，要抵扣吗
《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函[2008]277号）规定，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权

2022-05-06 15,340

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01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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企业拆迁的补偿项目及计算方法
被拆迁企业，企业拆迁的补偿项目及计算方法如下： 1、土地或者房屋的价值补偿，主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价； 2、装修附属物的补偿项目，此项目的补偿内容较为固定，弹性空间不太大，针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺

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01:14
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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