拆迁补偿房屋的契税退税时间是多久, 企业拆迁补偿的房屋契税怎么算
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房地产企业拆迁房屋不用交契税。因为契税通常都是让转移土地、房屋权属的承受方进行交纳的。在房地产企业拆迁房屋的过程中，虽然和被拆迁人签订了拆迁合同，支付拆迁补偿款或补偿房。但是开发商如果没有承担起被拆迁人的房屋产权的，那么开发商就不需要自行交纳契税。
企业房屋拆迁的补偿是需要交税的。拆迁补偿收入减除拆迁费用支出，单独计算拆迁所得。拆迁所得要交企业所得税，但可以递延到拆迁完成的年度缴纳。但是法律规定因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。
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拆迁补偿是否缴纳契税征地补偿款不缴纳契税，根据我国法律规定，有下列情形之一的 (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征; (三)因不可抗力灭失住房而
2020.04.25 209 -
房屋拆迁补偿是否免税个人房屋拆迁补偿免税，下列各项个人所得，免征个人所得税： (一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金; (二)国债和国家发行的金融债券利息;
2020.08.27 233 -
企业得到拆迁补偿征收契税吗企业得到拆迁补偿征收契税。承受国有土地的使用权出让的，其契税的计税价格是承受人是得到此土地的使用权而支付的全部的经济利益。经济利益包含承受人支付的货币、实物、无形的资产或者是其它的经济利益。而拆迁补偿费是得到土地的使用权必须支付的经济利益。
2022.04.15 583
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契税减免房屋拆迁补偿是怎样的
1、先按照房屋买卖成交价格到房屋产权所在地的国土资源和土地管理局交纳契税，然后持相关证明再到购房所在地的地方主管税务机关办理退税； 2、先到税务机关办理减免税，再按照减免以后的税额到国土资源和土地管理
2022-06-03 15,340 -
房地产企业为拆迁企业缴纳房屋拆迁契税
一般来说，房地产企业需要承担缴纳权利税的义务，但被拆除的企业以房地产为投资出资的，房地产企业不需要缴纳相应的权利税。权利税的征收对象是国内转移的土地、住宅权利。具体包括以下5个内容：1、国有土地使用权
2021-10-25 15,340 -
补偿房拆迁需要交契税么
根据税法规定，应当缴纳，但一般省市规定只需缴纳差额，即购房款扣除拆迁补偿的差额作为计税依据（省市规定可以免交）。购房成交价格中相当于拆迁补偿的部分免征契税，超过拆迁补偿的部分免征契税。
2021-11-11 15,340 -
拆迁补偿款是否缴纳契税和契税
《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》（财税〔2010〕42号）第五条规定，个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。
2022-02-24 15,340
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00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
9,158 2022.05.11 -
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,528 2022.04.17 -
00:57
拆迁补偿费要交税吗我国法律明确规定，个人取得的拆迁补偿款，还有因为拆迁重新购置安置住房的，可以按有关规定享受个人所得税和契税减轻或者免除。 按照城市发展的规划，在改变、打造旧城的这个过程中，按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准，被拆迁人取得的拆迁补偿费
1,421 2022.05.11
