大连市企业拆迁补偿标准

2022-04-13 846

普法内容

大连市企业拆迁补偿标准包括居住房屋补偿安置和生产经营房屋补偿安置。被拆迁人可以自行选择货币补偿和产权调换两种方式。其中生产经营房屋补偿安置的货币补偿包括有照房屋的货币补偿、无照房屋的货币补偿、没有超过批准期限的临时建筑、装修的补偿、房屋附属物的补偿、在职职工的生活补助费以及停产、停业的损失补偿。

《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第1款规定，一次性支付每户搬迁补助费800元(被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位)。《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十条第3款规定，一次性支付每户安置补助费1000元。《大连市城市房屋拆迁管理办法》第三十、三十一条规定，实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的类区、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格结算货币补偿金额。拆迁住宅房屋实行货币补偿的，市内区被拆迁房屋市场评估价格低于规定的拆迁住宅房屋最低货币补偿标准的，按最低货币补偿标准补偿;被拆迁房屋市场评估价格高于规定的拆迁住宅房屋最低货币补偿标准的，按市场评估价格补偿。拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积不足规定的拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准的，拆迁人应按增加的建筑面积给予货币补贴。《大连市城市房屋拆迁管理办法》第三十八条规定，拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止。属于住宅房屋的，货币补偿金的20%支付给被拆迁人，80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人。《大连市城市房屋拆迁管理办法》第三十二条规定，拆除经市政府有关部门批准建成的临时建筑，属于使用人自住、具有常住户口、别处确无住房的，使用人要求货币补偿的，拆迁人应按拆迁住宅房屋最低货币补偿标准中房屋四类区补偿标准的50%支付给使用人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

企业拆迁补偿标准，山东省日照市企业拆迁补偿标准
1、房屋价值补偿。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价； 2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费； 3、集体土地上房屋拆迁补偿、 4、农村宅基地房屋补偿； 5、宅基地补偿费； 6、房屋补偿费及装修费； 7、安置费和搬迁费。

2020-11-23 321
青岛市公路拆迁企业补偿标准
青岛市公路拆迁企业补偿标准：1、对不能搬迁的房屋、建筑物的补偿；2、对土地上青苗损失的补偿；3、对机器、设备搬迁和运输费用的补偿；4、对于企业或个人停产停业损失的补偿；5、对于积极搬迁的会给予一定的奖励费用。国家最新拆迁条例明确指出，拆迁前

2022-04-13 382
昆明市企业拆迁安置补偿，昆明市有拆迁补偿标准吗
昆明市企业拆迁安置补偿标准： 1、厂房地上物的损失，包括房屋、机器设备等固定资产； 2、工厂停产停业的损失，也可以包括预期经营损失； 3、拆迁补偿费用，搬迁的费用和物资的运输等； 4、工厂解聘员工的安置补偿费用； 5、对积极拆迁的企业的奖励

2020-06-11 125

专业问答更多>>

2010年大连房屋拆迁补偿标准？
2010大连房屋拆迁补偿标准(最新规定) 2010大连房屋拆迁补偿标准包括特、一类区建筑面积每平方米由3800元提高至5300元、二类区建筑面积每平方米由3200元提高至4800元等。 2010大连房

2021-03-11 15,340
拆迁企业是否有补偿标准
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由

2022-05-05 15,340
大连企业拆迁怎么样给
企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面： 1、企业未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估

2023-09-20 15,340
企业拆迁中，小企业能获得哪些补偿项目？如何计算企业拆迁补偿标准
在企业拆迁中，对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？

2022-03-18 15,340

法律短视频更多>>

01:00
拆迁宅基地补偿标准
拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房

4,394 15,340
01:15
城市拆迁怎么补偿
城市拆迁的补偿方式可以分为三种：1、货币补偿，即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额，并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值，提供一套等值的房屋调换给

2,481 15,340
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

1,551 15,340