*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
分割继承的房屋时,可以有两种分割方式: 1.一种是进行折价补偿,也就是一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿; 2.另一种就是由继承人共有房屋,此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
如果遗嘱没有明确房产只给一方继承的,夫妻双方可以通过协议的方式分割继承的房产;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果有遗嘱明确意思表示遗产只给一方的,不分割。
共有是指两个或两个以上的人,对同一项财产,共同享有所有权。共有,可以分为共同共有,和按份共有。一般企业等民商事主体,存在的是按份共有;而对于家庭成员来说,只存在共同共有。共同共有的人,都平等地享有所有权。多个继承人对房产的继承,按照房屋原有
多个子女的,但是如果父母留有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。法定继承的,那么每个子女的继承份额一般是均等的,履行赡养义务较多的,可以多分。
《》规定的人有两个顺序,第一顺序的继承人有父母、配偶和子女,这里的子女包括婚生子女和、养子女以及具有实际关系的继子女。第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承
《》规定的人有两个顺序,第一顺序的继承人有父母、配偶和子女,这里的子女包括婚生子女和、养子女以及具有实际关系的继子女。第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。有第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承
房产继承该如何分割,问您介绍,希望能给您提供帮助。 1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理,必须保证房屋的价值不会发生改改。 2、折价补偿方
子女继承父母的房产应当申请登记过户,多子女继承房产时,应对于房产可采用共有、适当补偿等方法进行处理,不得损害遗产的效用。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明,再去公
房产继承时,首先看被继承人是否留有遗嘱,或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议,则应按法定继承方式分割房产,原则上由被继承人的第一顺位继承人,即配偶、子女、父母
子女继承父母房产的,应当申请登记过户。但是,如果父母生前订立遗嘱或者办理遗赠的,则需要按照父母生前的意愿,继承其所遗留的房产。只有不存在遗嘱或者其他协议的,子女才能对父母的房产进行法定继承。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女