债务人变卖了房产怎么办

2022-06-17 991

普法内容

根据相关法律法规，在抵押期间，债务人作为抵押人可以转让抵押财产，但需要通知债权人，这样债务人侵害债权的行为可以追索。如果债务不到期，债权人对房屋的抵押不符合变现条件，也无法处理抵押房屋。债务人将房屋财产抵押给债权人的，债权人取得房屋的抵押权。债务人到期未履行抵押权的，债权人可以优先支付价款。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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2021-12-29 15,340
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债务人不还怎么办? 房产能被拍卖吗?
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位

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房子拍卖后还有债务怎么办
房子拍卖后还有债务的，如果被执行人还有其他财产可供执行的，可以执行其他财产；如果被执行人没有其他财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，被执行人无财产可供执行，且申请执行人同意终结执行程序的，人

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办理房贷债务人转移怎么办
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