房租售卖前产生债务怎么办

2022-04-13 372

普法内容

依据我国相关法律的规定，租赁的东西被债权人拿去卖了，承租人要对出租人承担赔偿的责任，而债权人是无权私自拿他人财物的，私自拿走债务人财物是侵占行为，承租人可权要求债权人返还物品或者赔偿损失。民法典规定，卖方债务违约的，卖方要承担违约责任，如果合同有约定的，按约定承担，没有约定的，按实际造成的损失承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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分家析产前债务怎么办
分家析产前的债务是这样处理的：1、当事人可以在分家析产前，用共同财产把债务偿还了，然后就剩余的财产进行分割；2、当事人在分家析产时，达成偿还协议，约定由谁进行偿还，也可以约定各自偿还的数额，然后将协议通知给债权人，征得债权人的同意，这样就可

2022-04-13 736
房产拍卖有租约怎么办?
依据我国相关法律的规定，法院对房屋进行拍卖的时候，如果房屋在抵押前已经出租房屋的，房屋租赁合同是继续有效的，如果是抵押后出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物

2021-01-29 362
公司出租厂房债务怎么办
厂房出租，关于债务问题，债权人可以和债务人协商处理，如果协商不成，可以向法院起诉，要求法院强制执行债务人的财产，产房也属于债务人的财产收益，法院可以强制执行将厂房的租金交给法院，然后法院再交给债权人以抵扣相关债务。

2021-03-14 442

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房产债务人提前变卖该怎么办
律师解答债务人提前变卖房产的，如果是以明显不合理的低价变卖房产的，导致债权人债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为，这是债权人的撤销权。

2023-10-13 15,340
老公的生前债务怎么办
丈夫生前的债务，分为其个人债务和夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务，妻子需要承担还款责任。如果是丈夫的个人债务，妻子无需承担还款责任，债权人只能以丈夫的遗产为限主张。个人债务包括：（一）婚前个人债务。

2023-05-07 15,340
还清生前债务家属怎么办
债权人可以起诉债务人的继承人，继承人在继承范围内承担偿还责任。比如债务是一百万，但继承制继承了十万，就只用在十万这个范围内偿还。继承人可以继承被继承人的遗产，也可以选择不继承。如果选择继承的，那么就有

2022-10-11 15,340
婚外情产生的债务债务怎么办？
婚外情产生的债务由一方个人偿还，婚外情产生的债务属于一方个人债务，不属于夫妻共同债务，另一方不承担责任，由一方个人承担偿还责任，债权人只能向借款人主张。

2021-10-31 15,340

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债务人提前变卖房产怎么办
债务人提前变卖房产的，如果债权人还没有起诉的情况下，可以先申请诉前财产保全要求法院查封房产，已经起诉的可以申请诉讼财产保全。如果该房产已经被法院查封而债务人变卖的，人民法院可以根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。需要

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房子拍卖后还有债务怎么办
房子拍卖后还有债务的，如果被执行人还有其他财产可供执行的，可以执行其他财产；如果被执行人没有其他财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，被执行人无财产可供执行，且申请执行人同意终结执行程序的，人

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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