农村的房屋算遗产吗

2021-01-12 114

普法内容

农村的房屋是算遗产的，但是公民只能继承农村宅基地上的房屋，宅基地是不可以继承的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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农村土地算不算遗产
农村土地开发补偿款（属合法收入的一部分）是遗产，可以继承。但是农村的土地所有权归集体所有，不能继承。承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

2021-02-20 290
农村房屋遗产继承税是多少
目前我国尚未开征遗产税，对于房屋，如果是法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承的，不用缴纳契税，非法定继承人则需要缴纳契税。除此之外，还需要缴纳一些费用，包括：评估费、公证费和少量的印花税，具体收费标准还要以房屋所在

2021-07-23 66
农村房屋遗产确权还需要出土证明吗？
如果已经有了房产证的房屋，不需要重新确权的。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利

2020-02-04 86

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农村房屋遗产问题的诉讼时效？
关于农村房屋遗产诉讼时效需要多久这个问题如下回答宅基地不是财产，上面的房子和宅基地是并存的，也不是广义意义的财产，继承不了。现实中确实存在房子的建筑材料现在依然很值钱的情况，拆除拉走建筑材料这样能说房

2022-08-19 15,340
农村房屋遗产公证有法律依据吗？
根据《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出

2022-07-11 15,340
遗产农村房屋买卖怎么公证
农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是： 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。

2022-07-18 15,340
农村房屋只有遗嘱有效吗
遗嘱合法有效的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行

2022-02-01 15,340

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农村的房屋怎么继承
办理农村房屋继承的流程，主要包括以下4个步骤： 1、对房屋进行评估； 2、办理继承公证，领取继承公证书； 3、对房屋进行测绘，办理房屋的测绘或者转绘手续； 4、办理房屋的继承登记。申请人需要准备好房地产权证，继承公证书，房屋测绘等证明材料，

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农村房屋法院能执行吗
农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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