房产过户后房东和原房东能再次办理借贷吗

2021-01-22 110

普法内容

关于你的权利救济由于原房东已经将房屋卖出，并且所有权已经转移于另外的买房人。因此，原房东不能向你交付房屋，此时你可以向原房东主张违约责任。

《中华人民共和国民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产过户房东不在也能过户吗
1.如果想过户,原则上必须找到房主,并和房主一起去办理过户,这样才能算你真正取得产权。 2.如果找不到,那没有别的办法,只能去法院诉讼,要求房主履行过户义务.提供不了房主地址的可以通过公告的方式。

2020-05-02 198
和二房东签了合同,原房东能收回吗
房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。

2021-02-13 321
继承房产后，还能再过户吗？
继承的房产，只能过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。不过户不能交易，因为交易时，产权人无法签字转让的。五年的概念是从房产继承前取得房产证的时间算起。

2021-03-30 478

专业问答更多>>

房产证办理过户需要原房东复印件吗
由于房地产权利的丧失，房地产登记机构需要收回房地产权属证书或者房地产登记证书的，应当在房地产登记簿上注明收回房地产权属证书或者房地产登记证书的事项；如果无法收回，应在房地产登记机构门户网站或当地公开发

2021-11-19 15,340
继承过户要多久才能再次办理房产过户？
1、继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地

2022-11-15 15,340
过户的房子再买卖原房东要不要再签字
要看公证是怎么的。如是经公证处公证的，并有写明代业主办房产过户的一切手续，就不用原房东再签字了，由接受委托的人办理过户即可。如不是经公证处公证过的公证书，或没写能代业主办理过户手续的，还是要原房东本人

2022-10-28 15,340
房产过户需要房东身份证原件吗
房子过户注意事项 1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若非住

2022-03-20 15,340

法律短视频更多>>

01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,633 15,340
01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,743 15,340
01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,027 15,340