收到租客的合同怎么开发票给房东

2020-03-22 70

普法内容

出租方是个人的，可直接到税务局代开。出租方是单位的，由单纯向税务局申请发票自开。关键的问题是这个相关税费有谁承担，通常出租房一般在租赁合同上就会注明，如果要开租赁发票，相应税费都有承租方自行承担，或租金提高，直接注明提供发票。

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

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收到房租违约金是否开发票
收到房租违约金是不需要开发票的。因为发票一般适用于购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中的消费行为。而房租违约金一般指在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供营业税应税劳务的情况下收取的损失费用，不属于报税项目。

2021-03-24 470
租房发票是房东开还是租户开
应当由房东开具，承租人在支付租金后，房东应当按照法律规定向承租人开具发票。

2020-11-04 1,621
开给客户的租房合同如果漏税会怎么样
商铺租房合同漏税，需要纳税人补交税金。漏税是由于纳税人不熟悉税法规定和财务制度，或者由于工作粗心大意等原因造成的。对漏税者，税务机关应当令其限期照章补缴所漏税款，逾期未缴的，从漏税之日起，按日加收一定的滞纳金。

2020-01-02 66

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给租客开发票的对房东有什么不好影响
没有坏处。通过向地税机关申请开具房屋租赁增值税专用发票,虽然当时要缴纳相应的增值税款,好像是收入减少了,但从另一角度来说,可以省去许多麻烦。既减少了税务稽核检查,又方便找到租赁客户。

2021-12-15 15,340
租房合同到期了, 房东不给租金怎么办, 找不到租客的房东可以报警吗
1、合法的办法就是起诉。2、更快速的解决办法是，聘请公证处现场公证打开房间，搬出对方物品到自己找的房间公证保存”后通知对方。3、如果公证处不办理，可以聘请派出所民警或者居委会干部（二人以上）现场作证录

2022-01-22 15,340
收到房租可以不开发票只开完税发票吗
一般都要开给对方作为付款凭证，承租方如果是单位还必须开给对方进行账务处理。完税凭证是你自已留着的证明你已缴了税款的依据，不给对方。

2022-10-26 15,340
租客问我索要租赁发票，那么房屋租赁发票怎么开具？
您咨询的房屋租赁发票如何开具的问题，属于个人转租的问题，个人转租 1.房屋所有权证复印件或产权所属证明原件（尚未办证的新购商品房应提供商品房买卖契约第1，2，最后一页复印件）； 2.产权人身份证复印件

2022-07-29 15,340

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00:55
房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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01:23
税务局开租房发票需要什么
税务局开租房发票需要的材料如下：提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方，携带相关资料向房产所在地的地方税务局，提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。一

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

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