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租客问我索要租赁发票,那么房屋租赁发票怎么开具?

2022-07-29 11:39

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江苏在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

您咨询的房屋租赁发票如何开具的问题,属于个人转租的问题,个人转租 1.房屋所有权证复印件或产权所属证明原件(尚未办证的新购商品房应提供商品房买卖契约第1,2,最后一页复印件); 2.产权人身份证复印件、产权单位新营业执照或税务登记证复印件; 3.出租人、承租人身份证复印件(未成年人需户口本复印件),单位提供新营业执照或税务登记证复印件; 4.直租合同复印件(需出租人、承租人签字,单位盖章); 5.转租合同复印件(需出租人、承租人签字,单位盖章); 6.开具增值税专用发票的需要承租单位提供开票资料(地址、电话、开户行、账号)。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以去房屋所在地的地税部门开具发票。办理申请时应携带房产证原件和复印件、房东身份证复印件、租赁合同原件和复印件。开具发票时应缴纳的税费包括:个人租赁住房所得,按百分之十的税率征收个人所得税。如果是个人出租、承租住房签订的租赁合同,可以免除印花税。

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