建筑工程发包人应当履行哪些义务

2021-03-21 107

普法内容

建筑工程发包人的主要义务如下：一、不得违法发包的义务；二、提供必要条件的义务；三、及时验收的义务；四、支付价款的义务；五、增付费用的义务。

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。第八百零五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

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哪些情况下建筑工程发包人应承担责任
发包人应承担过错责任主要存在下列情形：一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计；二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准；三、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。

2020-07-22 191
建筑工程建筑类哪些工程不能分包
建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2020-05-25 148
被取保候审人应当履行哪些义务？
被取保候审的犯罪嫌疑人的义务有： 1、未经批准不得离开居住地； 2、传讯时及时到案； 3、不得干扰证人作证； 4、不得毁灭、伪造证据或者串供等。根据《刑事诉讼法》第七十一条第一款规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（一

2020-12-27 97

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债务人有关人员在破产程序中应当履行哪些工作应当履行的义务有哪些
人民法院受理破产申请就意味着破产程序的开始，从破产程序开始到破产终结的整个期间内，债务人及其有关人员都将受到破产法的约束。破产程序开始后，管理人将接管破产企业，开展包括接管债务人财产、调查债务人财产状

2022-03-06 15,340
建筑工程发包人的义务主要是什么？
1.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 2.发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。 3.隐蔽工程在隐蔽以前，发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日

2023-06-12 15,340
建设工程施工合同的发包人依法应履行的义务是什么
发包单位应当按照法律规定和合同约定,进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款的结算、支付。建设工程竣工后，发包单位和承包单位应当按照合同约定进行工程竣工结算。承包单位应当在提交竣工验收报告后，按照合同

2022-03-16 15,340
法官应当履行的义务有哪些，法官在办案程序中应当履行的义务有哪些
《中华人民共和国法官法》第七条法官应当履行下列义务： (一)严格遵守宪法和法律； (二)审判案件必须以事实为根据，以法律为准绳，秉公办案，不得徇私枉法； (四)维护国家利益、公共利益，维护自然人、法人

2022-01-07 15,340

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建筑工程可以分包的情形有哪些
建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。要

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建设工程有哪些承发包方式
通常，建设工程的承发包方式包括以下几种：协议方式和投标方式，是通过确立承发包关系方式的不同而区分的。协议方式，即承发包双方采用协商的方式达成协议，确定承发包关系。则投标方式指建设单位打算定标底后，以公开招标或指定招标来邀请施工企业投标，并

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01:23
建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

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