为什么违建不可以打官司

2023-02-06 1,073

普法内容

违建不能打官司是因为违法建筑系未经审批建造，故当事人双方对各自主张的出资建造的事实均不适用不动产所有权的原始取得。违法建筑的归属纠纷不属于人民法院民事诉讼的受案范围。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括如下： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

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开发商不怕打官司是为什么
开发商不怕打官司的原因是因为开发商与业主签订了购房合同，这个合同是不可以随便解除的，如果业主执意解除会承担违约责任，赔偿开发商的损失。业主是指物业的所有权人，主要指的是买房的人，也就是小区的住户，而物业是为小区住户服务的，因此称住户为业主

2022-06-25 1,695
有借条为什么不一定打赢官司
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2021-04-05 176
为什么工伤时公司不让他们打官司
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有借条为哪些不打官司？打官司可以赢吗？
1、首先确保你的债权没有过诉讼时效：看看借款是什么时候发生的，还款日期是什么时候。法律规定是借款到期之日起两年，如果你在这两年内没有起诉，也没有催款，就过了诉讼时效了，打官司也得不到法院的支持; 2、

2022-07-27 15,340
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2022-01-30 15,340
打官司怎么处理纠纷？可以不打官司吗？
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2023-12-18 15,340
律师可以同时为多户拆迁户打官司吗, 什么情况下律师可以为多户打官
律师可以同时为多户拆迁户打官司。《律师法》第二十八条律师可以从事下列业务： (一)接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问； (二)接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；

2022-02-10 15,340

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欠货款不付可以打官司吗
可以打官司。打官司就是指的当事人双方通过司法程序来解决纠纷，将纠纷交由法官来判决。欠货款不付，起诉的流程如下：1，立案。在立案的时候需要准备，民事起诉状，身份证复印件，证据；2，受理。法院在收到起诉状后会进行审查。符合受理条件的，应当受理并

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借条可以打官司吗
有借条可以打官司。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，起诉需要向法院递交起诉状和相关证据材料，而民间借贷关系中最常见的证据种类就是借条。因此，如果当事人有借条的可以打官司。如果当事人没有借条，但有其他能证明借款事实存在的证据，也

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欠债不还官司怎么打
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