村委会是否有权签订征地补偿安置协议

2020-11-19 102

普法内容

村委会经过村民会议或者村民会议授权，是有权签订征地补偿安置协议的。

《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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征地协议与村委会签订吗
光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现出村民的意见。

2020-10-24 118
与村委会签订宅基地置换协议
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农

2020-06-04 707
在村委会确定的征地补偿安置协议中，确定谁的权利
经过村民会议或者村民会议授权，代表村集体的村民委员会有权与代表国家的地方政府签订征地补偿安置协议。

2020-02-13 95

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与村民委员会之间签订的征地协议是否有效？
光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最

2022-05-26 15,340
村委会，村民与村委会签的安置协议有效吗
一、应当由村民会议讨论决定；二、村民会议可以授权村民代表会议讨论决定相关事项。。三、《村委会组织法》第24条：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：……（七）征地补偿费的使用、分配方案；

2022-10-06 15,340
村委会章程对个人征地补偿安置协议有有关规定吗
村委会是否有权签订征地补偿安置协议，其实是两个问题。第一个问题是村委会是否有权代表村集体与政府签订征地补偿安置协议。二是村委会是否有权代表政府与村民签订征地补偿安置协议。我国土地实行社会主义公有制，即

2021-12-01 15,340
村委会能征收土地吗能签订拆迁补偿协议吗
村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。也就是说村委会是自治组织，并非一级政府，并不拥有行政部门的公权力。其次，土地征收是行政行为，无论从批准主体还是从实施主体方面看，村委会

2023-02-24 15,340

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01:24
公房征收的补偿中能否获得安置房
公房征收的补偿中可以获得安置房。 1、在司法实践中，公房征收的补偿包括了获得安置房的补偿。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿、也可以选择房屋产权调换，所以公房所有人是可以获得安置房的； 2、同时，根据我国的《

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安置补偿协议无效的情形包括哪些
安置补偿协议，即政府和被征收人签订的协议，从本质上来说，其属于行政协议，出现以下情形之一的，安置补偿协议合同无效： 1、采用不正当手段签订合同，损害国家利益的； 2、恶意和他人串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩盖非法

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01:08
有林权证征地补偿款
关于林地征收补偿的归属问题，林地是属于农村集体所有的土地，征收补偿款应该归农村集体经济组织所有，由经济组织确定如何分配。如果村集体已有分配方案，且该方案不违反法律，按照分配方案进行分配即可。如果集体经济组织未进行统一安置，那么征收补偿款除依

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