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子女应当根据遗嘱约定的方式、份额依法继承房产。即如果有遗嘱中有明确顺序和继承人的,按照遗嘱规定的继承;如果没有写明的,由各继承人协商解决,如果协商不了,可以向人民法院起诉,由法院依法判决。
1、有遗嘱,且继承人均认可遗嘱效力、均愿意按遗嘱进行遗产继承的,选择房产继承公证,程序更便捷。有遗嘱,但任一继承人不认可遗嘱效力、不愿意按遗嘱进行遗产继承的,只能选择房产继承诉讼,即只能向法院提起诉讼,但费用更节约。 2、没有遗嘱,但继承人
未成年子女继承房屋的方式:根据遗嘱、法定继承的顺序确认继承份额。然后,由其法定代理人代为接受、放弃继承。且对于继承的财产,可由法定代理人代为管理。
继承人继承遗产,不受限购房屋政策的影响,房屋限购是属于符合政策规定的限制性政策,只限制购房资格,不限制继承资格。继承人可以继承被继承人名下的房产,前提是房产为被继承人名下所有的合法财产。根据有关规定,
有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序
子女应当按照遗嘱约定的方式和份额继承财产。遗嘱中有明确的顺序和继承人的,应当按照遗嘱规定继承说明的,由继承人协商解决。协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院依法判决。
1、婚前父母的房产,是父母的共同财产,父母过世后,其继承人有权利继承,法定继承顺序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序,当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。 2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证
父母留下的房产,子女要办理继承的话,首先应该看父母有没有留下遗嘱或者是遗赠抚养协议。如果父母留下了遗嘱或者是遗赠抚养协议,那么应当按照遗嘱或者是协议的内容来进行分配。如果没有遗赠扶养协议或者是遗赠扶养协议无效的,那么子女就应该按照法定继承来
两个子女要继承父母房产的,要看父母有无留下遗嘱。根据遗嘱继承优先于法定继承的原则,如果父母有留下遗嘱的,则按照遗嘱内容进行继承;如果父母没有留下遗嘱的,则按照法定继承规则进行继承。子女属于第一顺位继承人,同为第一顺位继承人的还有配偶和父母。
儿女继承父母的房产,应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。申请过户,还应当提交死亡证明材料、遗嘱等