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在现实生活中,很多夫妻在办理房产登记时,只登记一方的名字,在一方擅自处置房产时,极易引发纠纷。如果买房人不知道该房产属于夫妻共有,且已办理过户登记,那么另一方是无法主张收回的。如果买房人知道该房产是夫妻共有,或者没有办理过户登记,另一方以未
如果该房产是夫妻共同财产,夫妻关系存续期间,在没有对财产进行分割的情况下,部分共有权人擅自处分共有财产的,一般认定无效。例外的情况是,第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的,应优先保护善意第三人的利益。 如果该房产是一方个
夫妻一方要是擅自卖共有房可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼,提出自己的异议。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失的,可以要求赔偿损失。夫妻一方主张赔偿损失,只能以提起离婚诉讼为前提。
一般来说,如果所卖的房子属于夫妻共同财产,那么由于卖房对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说,无权处分的行为原则上是无
一般来说,如果所卖的房子属于夫妻共同财产,那么由于卖房对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说,无权处分的行为原则上是无
一方擅自出售房屋无效,部分共同所有人擅自处置共同财产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房屋权利;第三意购买、支付合理对价、办理产权登记手续的,认定为有效,当事人有权要求对方按其份额赔偿。
我们是专业房地产律师,合同有效,不存在问题 夫妻一方在另一方不知情的情况下擅自买卖房屋的效力 这类情况二手房交易中经常遇到,一般不会出现大的法律纠纷。即使存在另一方不知情的情况,如果买方实际交付了房款
《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释一》第17条第2款规定,夫或妻非因日常生活需要,对夫妻共同财产作出重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由,对抗善
根据我国《刑法》的相关规定,如果犯罪嫌疑人违反档案法的相关管理规定,私自出售、转让国家所有的档案,犯罪情节严重的,就构成了擅自出卖、转让国有档案罪。认定擅自出卖、转让国有档案罪,需要满足下面四个要件: 第一,在客观方面,本罪表现为犯罪嫌疑人
非法采矿罪,是指违反国家关于矿产资源保护法的相关规定,并未取得关于采矿的许可,而擅自进行采矿,擅自进入国家规划矿区、对于国家经济具有重大价值的矿区以及他人的矿区采矿的,或是擅自开采国家规定对其进行保护的特别矿种类型,经责令停止仍不停止,造成