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宅基地的所有权属于农民集体,使用权属于农民个人,农民可以利用其建造住宅以及其附属设施。此外,农村宅基地拆迁房屋权属一般按照房屋产权证上的记载确定,如果房屋没有办理产权证的,但权利人有足够证据证明自己拥有房屋所有权的,以该权利人为房屋所有权人
遇到房屋拆迁维权的方法有:协商,拆迁人与被拆迁人发生纠纷后,在自愿、相互理解的基础上,通过直接对话的方式,把事实和理由摆出来,达成和解协议。司法起诉,在法制日益健全的今天,运用法律手段得到保护相当于保护国家的强制力,维权会更加彻底、更加安全
房屋确权可能会拆迁。房屋确权只是暂时的,若是后期城市有了新规划,对该地有新政策的话,依旧是会进行拆迁的。不过,房屋在确权后,要进行拆迁的,拆迁方会根据实际情况给予一定的补偿。
1、对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。 2、对于未经登记
1、对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。 2、对于未经登记
房屋征收拆迁活动中,拆迁方一般会以房屋权属证书上的标注的面积为准,以此作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋,可依据相关建房批准的文件上面积为准。 《国有土地上房屋征收评估办法》第九条 房
在房屋征收拆迁活动中,拆迁方一般以房屋所有权证上标明的面积为准,作为拆迁房屋面积的计算依据。对于没有登记在册的房屋,可依据相关建房批准的文件上面积为准。如无权属证明,则需评估方入户实地测量。在实际的房
在进行房屋征收时,对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的,以该证标注的面积为准,没有房屋权属登记证,则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下: 1、有合法的房屋权属登记证的,以该证标注的面积为准; 2
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据
根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一