林地承包经营权转让

2020-12-23 365

普法内容

林地承包经营权可以通过转让、转包、互换、入股、出租等方式流转。转让指的是经承包方申请发包方同意，将林地承包经营权转移给其他从事农业生产经营的农户；转包则是指承包方将林地承包经营权转给同一集体经济组织其他农户从事经营，转包后原林地承包经营关系不变，承包方继续履行原土地承包经营合同约定的权利和义务；互换指的是承包方之间对同意集体经济组织的承包地的经营权进行交换；入股指的是承包方之间为了发展农业经济，将林地承包经营权作为股权，组成股份公司或者合作社从事农业生产经营；出租指的是承包方将林地承包经营权以一定期限租赁给他人（包括个人、集体、企业或其他组织）从事农业生产经营，出租人向承租人收取租金，出租后原土地承包关系不变。需要注意的是，林地承包经营权的流转期限不得超过承包期的剩余期限，而且林地经营权流转应当签订书面合同，约定流转双方的权利义务、流转期限、流转价款及支付方式、流转期限届满林地上的林木和固定生产设施的处置、违约责任等内容。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。第二十五条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

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转让林地经营权要交税
需要缴税。应按财产转让所得征收个人所得税。个人（非农业生产者）通过拍卖方式取得国有林地经营权，又高价转让他人经营，属于个人所得税应税行为，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。财产转让所得应该交20%，按20%的税率交个人所得税。

2020-09-09 1,583
转让土地承包经营权和承包土地方案转让受理
土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

2020-10-07 138
转让土地承包经营权的条件？
土地承包权是可以转让的。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

2020-02-15 181

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林地有偿转让承包经营合同书
林地转让合同XXX林业部甲方，承包人XXX乙方。甲方在地现有林地面积亩，有偿转让承包人乙方XXX经营。每年补贴乙方XXXXX元。未经林业部门统一，乙方不得擅自滥伐。违者将按照规定对乙方XXXXX元处罚

2022-10-17 15,340
集体林地转让需要注意什么，林地承包经营权的流转
集体林地流转需注意，除商品林外其他如重点工艺林等性质的林地不能流转。同时，集体林地的流转需取得本社三分之二以上村民同意后方可流转。个人取得林木、林地承包经营权后可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其

2022-04-12 15,340
什么叫土地承包经营权转让（土地转让）？
《农村土地承包法》规定，承包人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包人同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包人确立新的承包关系，原承包人与发包人

2022-10-14 15,340
土地能不能转让承包经营权
可以。根据《中华人民共和国民法典》第334条的规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。需要转让土地承包经营权的，要求当事人向登记机构申请办理登记手续。要是没有按照规定办理登

2023-10-11 15,340

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土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

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土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

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农村承包经营户是法人吗
农村承包经营户不是法人。农村承包经营户，属于非法人组织。依照民法典的规定，农村承包经营户已不是一个单纯的家庭消费单位，而是一个相对的商品生产者和经营者，享有承包权和商品生产经营权，并且能够独立的行使民事权利能力和承担民事义务，只是与法人组织

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