执行有抵押权的房产后贷款应由谁来偿还？

2020-12-23 207

普法内容

执行有抵押权的房产后贷款应当由拍卖所得优先偿还。法院可以强制执行已经设定担保的房产，房产拍卖、变卖后，其所得价款应由抵押权人优先受偿，抵押权人受偿后其余额部分可以用于清偿申请执行人的债权。

《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后；该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。《民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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2022-04-16 2,819

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执行有抵押权的房产贷款谁还
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抵押贷款房抵债后房贷谁还呢
应该是原来在银行贷款买房的人还，且银行是抵押权人不经抵押权人同意房子是不能转让的。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结在借款

2022-05-14 15,340
抵押协议中规定办理房产登记后，由谁来偿还银行按揭款
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房产抵押贷款的条件
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