抵押协议中规定办理房产登记后，由谁来偿还银行按揭款
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房地产抵押被强制执行的，原房主无需继续偿还贷款，房子与原房主无关，一般房地产拍卖所得优先偿还房贷债权。 对于抵押贷款，根据法律规定，债务人到期无法偿还银行贷款，银行有权通过法院拍卖抵押物，依法优先受偿。对于不足部分，银行有权继续向贷款单位或个人追偿。 人民法院可以对被执行人所有的其他人享有抵押、质押或者留置权的财产采取查封、扣押措施。 在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，财产拍卖、变卖后所得价款的余额应当用于清偿申请执行人的债权。 因此，法院可以强制执行已经设定担保的财产。对于法院依法采取强制执行措施处置担保权人享有担保物权的被执行人的财产，担保权人也可以向法院说明担保权人被查封； 被扣押的被执行人财产以什么样的担保方式设定了担保，享有抵押权、质押权和留置权，并提供相应的证据供法院审查，向法院提出依法财产价格优先受偿。
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十九条，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后； 该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
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进行按揭抵押登记的程序有： 一、收件：个人购房贷款抵押按揭须提交证件表。 二、办理：由交易科收件后进行初审。 三、审批：到分管所长处审批。 四、建按揭贷款档案。
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执行有抵押权的房产后贷款应由谁来偿还？执行有抵押权的房产后贷款应当由拍卖所得优先偿还。法院可以强制执行已经设定担保的房产，房产拍卖、变卖后，其所得价款应由抵押权人优先受偿，抵押权人受偿后其余额部分可以用于清偿申请执行人的债权。
2020.12.23 218 -
执行有抵押权的房产后贷款应当由谁来偿还房产抵押被强制执行的，原房主不需要继续还贷款，房子和原房主不再有任何关系，一般房产的拍卖所得优先偿还房贷的债权。 对于抵押贷款，依照法律规定，债务人到期无法偿还银行贷款，银行有权通过法院拍卖抵押物并依法优先受偿，不足的部分，银行有权继续向贷
2020.03.23 121 -
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2022-05-20 15,340 -
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2021-04-02 15,340 -
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2022-05-20 15,340 -
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2022-05-25 15,340
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00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
883 2022.04.17 -
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
309 2022.04.15 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,312 2022.04.17
