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拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖,当然了是否能够买卖,最终并不是根据时间的长短来进行判断,而是需要根据安置房是否有相应的证件,比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件,那么就可以进行买卖。
买方应当缴纳以下税费: 1.契税:房款的百分之一点五,面积在144平米以上的需要缴纳百分之三,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳百分之一。 2.交易费:3元每平方米。 3.测绘费:按各区具体规定。 4.权属登记费及取证费:按各区具体规
国有土地使用权可以转让,国有土地使用权转让不是法律禁止的。但是,国有土地使用权转让需要满足一定的条件。国有出让土地的使用权转让条件:出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订
土地安置费是给土地使用者得补偿款,和购买养老保险没啥关系,就算是偷来的钱,买了养老..。
1、为建立健全住房保障政策体系,规范保障性住房上市交易行为,依据国家住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保〔2010〕59号)、《江苏省经济适用住房管理办法》(省政府令第51号)、《苏
要看拆迁安置房是否有完全的产权。如果被拆迁人有完全的产权,那么就可以自由买卖,反之,如果被拆迁人没有完全的产权,那就不能自由买卖。确定是否有完全的产权的依据,一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候,对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房
拆迁前的安置房买卖合同是否有效,要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。在现实生活中,被拆迁人选择产权转移补偿方式的,可以获得拆迁安置房补