村里有房子再买房子有什么影响

2021-12-11 936

普法内容

村里有房子再买房子在税收上有影响。具体如下：1、契税：一般是房款的1% 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税；3、个人所得税为1%，但房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元每平方米；5、测绘费：按各区具体规定；6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

《中华人民共和国契税法》
第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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老家有房子的再在城市里买房有影响吗
农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地，并没有规定不能拥有多处房产，所以农村居民可以在城市买房，不影响其依法取得的宅基地使用权。房产证办理时买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易

2020-11-06 817
黑户的妻子买房子有影响吗
肯定有不利影响。从法律角度，婚姻双方的财产和负债都是共有的。银行也一定会去查借款人配偶的征信。从信审角度，个人征信的污点记录多半是信用卡拖欠，原则上近6个月无拖欠记录即可。若是消费贷经营贷等的逾期记录，非恶意拖欠的，原贷款行出一个情况说明即

2021-03-11 151
房子被保全有什么影响
房子被保全的影响如下： 1、一般在诉讼当中做的财产保全，对财产保全涉及的房产只有过户的影响； 2、但如果是判决承担义务，但是义务人不履行义务的话，有可能会拍卖、变卖该房产。财产保全解除的条件如下： 1、诉前保全措施采取后，利害关系人在15

2022-04-25 576

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子房子里面有别人的有影响吗？
房屋过户了,原业主的户口要迁出去的,这样你的户口就能迁进来了。

2022-10-28 15,340
婚后买房跟继子有什么影响？
婚后买房一般和继子无关。婚后购买的房产一般是夫妻共同财产，如果有特殊情况，比如房产是一方用个人财产购买，且房产证登记了一方名字的；则认定为一方的个人财产，总之一般继子是不对该房产享有份额的。除非房产

2023-09-28 15,340
买房子贷款批不下来再次贷款有什么影响
根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事

2022-03-23 15,340
家里有房子影响上高中吗
可以办理转学籍手续，回户口所在地就读高中（一般来说，应该提前一学年转学籍在户籍地参加中考，否则只能在高二办理转学籍手续），以高中阶段转学籍为例：第六条户口及家庭住址跨省、市、县迁移的学生，准予转学。第

2022-03-10 15,340

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01:07
父母受过刑罚对孩子有什么影响
父母受过刑罚对孩子的影响，在孩子考公务员的时候体现的较为明显。在征兵、警校招生项目中，政审环节会严格考察考生的政治出身，也就是说，父母受过刑罚的考生，一般都是不予录用的。而在公务员的报考中，如果孩子报考的是普通公务员岗位的，政审环节适用《公

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农村房子确权什么意思
农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权，是通过确权登记的方式，确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后，房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此，确权是房

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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