宅基地变为田地如何处理

2020-06-09 405

普法内容

宅基地变为田地的，如果是土地使用权证的内容发生错误，则应当由发放权证的国土资源局收回错证并重新颁发正确的权证。根据法律规定，土地权属以登记的内容为准，所填发的土地证必须与土地登记内容一致。

《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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基本农田如何转换宅基地
基本农田转换为宅基地需要当事人向村民委员会提出申请，经集体批准之后才可以将该农用地作为宅基地使用。我国《土地管理法》规定，农村村民住宅用地的相关事项由当地乡镇人民政府审核批准。

2020-12-27 642
宅基地被划为基本农田
一般基本农田实际上就是一般农田，是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源、坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地、泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。基本农田，是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测而确定的长

2020-02-02 1,163
农村的宅基地如何转变为建设用地
农村建设用地转变成宅基地可以提出建房申请，建房需要先向集体经济组织提交建房申请和提交材料，获得乡（镇）人民政府审核后，经县级人民政府批准进行建设。

2021-11-21 40

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宅基地变为田地如何处理
土地使用权证的内容如果确实发生了错误的，应当由发放土地使用权证的国土资源局收回错证，重新填发正确的证件。因为土地登记以登记的内容为准，填发的土地证必须与土地登记一致。土地证的土地用途错误的，肯定会与土

2022-05-30 15,340
宅基地又变为田地应该如何处理?
土地使用权证书的内容确实错误的，由发放土地使用权证书的土地资源局收回错误的证书，并重新填写正确的证书。由于土地登记以登记内容为准，填写的土地证书必须与土地登记一致。土地证书的土地使用错误，肯定会与土地

2022-01-04 15,340
宅基地变成田地如何处理
土地使用权证的内容如果确实发生了错误的，应当由发放土地使用权证的国土资源局收回错证，重新填发正确的证件。因为土地登记以登记的内容为准，填发的土地证必须与土地登记一致。土地证的土地用途错误的，肯定会与土

2021-10-01 15,340
宅基地变为田地怎么办
土地使用权证的内容如果确实发生了错误的，应当由发放土地使用权证的国土资源局收回错证，重新填发正确的证件。因为土地登记以登记的内容为准，填发的土地证必须与土地登记一致。土地证的土地用途错误的，肯定会与土

2022-05-29 15,340

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如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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宅基地买卖合同无效如何处理
宅基地买卖合同由于违反了我国法律的强制性规定，应当被认定为无效的合同，这时候推定双方都对合同的无效事由存在法定的过错，因此当事人应当各自承担相应的过错责任。这主要因为，我国法律明确规定了：宅基地属于村民集体所有，村民仅仅享有宅基地的使用权。

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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

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