农村土地承包后承包地可以自由买卖吗

2020-07-16 370

普法内容

不可以。农村土地的所有权是村集体享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益权，并不享有对承包土地的所有权，所以不能对其承包地进行买卖。如果要转让承包地，可以通过转包的方式，但是这种方式需要注意，转包的期限不能超过自己的承包期限，对应的权限也不能超过自己的权限。即使进行了所谓的“买卖”，合同也是无效的。

《中华人民共和国农村土地承包法》第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村承包所得到的土地可以自由出售吗
农村土地承包后承包地不可以自由买卖。农村承包地的所有权归国家所有或者集体经济组织所有，农民对承包地只享有使用权，不具有所有权，不能私自转让和买卖，买卖农村承包地属于违法行为。

2021-12-03 16
农村个人承包土地能够买卖吗？
农村个人承包土地不能买卖，具体如下： 1、承包人转让土地的，必须经发包人同意。但是，这种承包地一般不允许出售； 2、承包人可以转包给他人，即不需要发包人同意，但承包期限及相应权限不得超过承包人与发包人签订的承包合同； 3、如果承包商坚持出卖

2022-04-14 816
可以承包多久的农村土地
农业土地的承包年限最低是30年。具体而言，耕地的承包期为30年，草地的承包期限是30~50年不等，林地的承包期限是30~70年。承包期限届满，土地承包经营权人可以依照农村土地承包的法律规定继续承包。

2021-02-19 121

专业问答更多>>

农村的承包土地承包方可以长期卖掉吗
可以出售使用权。但是不是非常需要钱不建议出售。价格不高，而且手续费贵。可以写合同转租！你有土地证等等的可以考虑租给人家，合同最好三五年订立一次！这样一来土地还是你的，另外又不至于空置浪费，还有时间不长

2023-03-25 15,340
农村承包土地情况中土地承包地可以调整吗
有三种情况农村承包地是可以调整的承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。也就是同一农村集体经济组织成员之间，是可以互换地块的!由于互换地块的行为

2022-06-28 15,340
村民买了承包地后可以卖地吗
答：根据国家法律和政策，我国保护农村土地承包关系的长期稳定，但这并不表明在取得承包地之后就拥有了承包地所有权。我国《农村土地承包法》规定，承包人承包的农村土地，是指农民集体所有或者国家所有依法由农民集

2022-11-01 15,340
农村承包土地可以买卖吗？程序是什么？
我国土地分为国有和集体所有，个人对土地只有使用权而没有所有权。农村实施家庭联产承包责任制，土地承包期限为30年，土地承包期限内，承包人可以将承包的土地再转租，但不可以买卖，同时，转租期限不超过剩余承包

2022-08-30 15,340

法律短视频更多>>

01:08
农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

1,398 15,340
01:35
什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

3,563 15,340
01:12
农村土地承包合同期限有多久
农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧

2,039 15,340