集体企业拆迁有什么影响

2020-07-09 110

普法内容

首先，集体土地上的企业拆迁与国有土地上的企业拆迁依据不同的法律。在目前的司法实践中，关于国有土地上企业拆迁的法律规定比较成熟，而关于集体土地上企业拆迁的立法则是空白。即使各地出台了一些关于集体土地拆迁的相关规定，对企业拆迁补偿也或多或少缺乏相应的规定。只规定了集体土地上住房和耕地的补偿标准和办法。其次集体土地上的企业拆迁过程与国有土地上的企业拆迁过程不同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁对小企业的影响有哪些
拆迁对小企业的影响有拿到的补偿不合理或者不提供安置地让小企业重建。由于小企业的规模小，可能一些证件是不齐全的，没有完整的纳税记录，评估的补偿结果可能会偏低，导致最后拿到的补偿不合理。征收方对于大型企业拆迁，可能给予货币补偿和划地重建这两种安

2022-04-12 504
拆迁对于企业生产的影响吗
拆迁对企业生产有影响。具体影响如下：1、拆迁意味着需要进行公司搬迁，公司搬迁并不是一件容易的事，搬迁可能需要花费大量的人力与物力。在搬迁的这段时间，是没有办法进行生产的；2、因为拆迁搬迁，可能导致企业人员流动，会出现不愿意跟随搬迁的员工，选

2022-04-12 638
集体企业拆迁款要交财政吗
企业拆迁通常包括政策性搬迁和商业性拆迁。企业政策性的搬迁收入，是指因地方政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准向政府取得的搬迁补偿收入，以及拆迁企业通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地出让收入。在这种情况下，搬迁企业通

2022-04-13 492

专业问答更多>>

集体土地企业拆迁的问题
集体土地上企业拆迁的，除土地相关补偿费用外的其他方面补偿费用参照上面所述。土地方面补偿费根据下面规定处理，《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土

2021-04-07 15,340
企业拆迁对退休年龄有影响吗？
一、法定退休年龄定义法定退休年龄是指1978年5月24日第五届全国人民代表大会常务委员会第二次会议批准，现在仍然有效的《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》

2023-02-18 15,340
集体企业拆迁补偿包括什么,怎么规定
集体企业拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费、非住宅房屋营运损失补偿等。

2023-10-04 15,340
集体土地上企业拆迁如何补偿？补偿与国有土地上企业拆迁有什么区别
企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（所有权人）、土地及附属物补偿费用、租金差价（承租房屋的企业）、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失、补助和奖励费用、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁的补偿与国有

2022-01-23 15,340

法律短视频更多>>

01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

1,546 15,340
01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

496 15,340
00:49
企业拆迁谈判应注意什么
企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

295 15,340