契税跟维修基金交给哪个部门

2020-11-30 566

普法内容

由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。由于法律法规不完善，各地有各地的政策和办法。

《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

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哪里可以交契税和维修基金
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳给物业代办理的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。

2020-10-08 912
交完维修基金多久交契税
房屋契税应在签订购买合同后，办理房产证前缴纳。维修资金在办理入住手续前缴纳即可。个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2020-01-23 764
交契税前必须交维修基金吗
新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的,但是因为个人办理复杂,所以一般都是交给开发商,然后由开发商统一交给房

2020-07-13 667

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在地税局交契税，交的是维修基金还是契税
一些住宅区的维修基金存放在房地产管理公司，一些交给开发人员，一些交给住宅管理局管理，权利税几乎交给地方税务局。当然，开发人员也收取这笔费用。此时，统一交给开放人员，其他情况不在一个地方。　其实开发商与

2021-10-25 15,340
房产交契税维修基金需要哪些材料
部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税。一般契税是在申请办理不动产权证的时候交纳，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。如果按揭购房，则待银

2022-11-06 15,340
期房换房要交契税维修基金吗
在贷房产房管局是不受理交易的，需还清贷款并有房产证后才能换房。交过契税、维修基金业主个人是没法退的，只有让开发商出面协商处理。办理购房退税手续应注意：a、凡签订了购房合同，支付了首期房款，应要求房产商

2023-02-13 15,340
为什么给买房子要交契税，维修基金这些
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/1000税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。房产交易部门收

2022-05-07 15,340

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00:55
房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

2,383 15,340
01:17
社保交给哪个部门
社保交给法律规定的社会保险行政部门，地方上一般是人力资源与社会保障局，中央是人社部。按照所在地的级别，到相应机关进行缴纳即可。根据相关法律规定，国务院社会保险行政部门，负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门，在各自的职责范围内，负责

7,594 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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