房屋的公共部位法律界定

2021-12-11 4,403

普法内容

房屋的公共部位法律界定：1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等；2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、照明设施、避雷设施等；3、由物业管理范围内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、照明设施、共用设施设备。

《物业管理条例》
第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

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我国法律对房屋的公共部位设置
房屋的公共部位法律界定是：由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位和共用设施设备，如该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、排水管道、落水管、水箱、照明设施、避雷设施等。

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