房屋买卖合同中的共用部位和共用设施设备的认定及法律责任是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
本条例所称“共用部位”，是指根据法律、法规、规章和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本条例所称“共用设施设备”，是指根据法律、法规、规章和房屋买卖合同，由住宅业主共有的附属设施设备，以及在使用上、功能上为住宅或者整个物业区域服务的设施设备，主要包括电梯、给排水系统、供气管道及设施设备、供电线路及设施设备、空调系统、避雷设施、安防监控设施、智能化系统和音乐背景系统、树木、消防设施、天线、照明、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
生产经营单位是安全生产的责任主体,应当对本单位的安全生产承担主体责任,并对未履行安全生产主体责任导致的后果负责。生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产的第一责任人,对落实本单位安全生产主体责任全面负责。
公共设施用地的房屋不可以抵押。根据《中华人民共和国民法典》，不得抵押的财产有土地所有权、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权、社会公益设施用地、所有权或者使用权不明有争议的财产、依法查封扣押的财产或依法不得抵押的其他财产。因为公共设施用地一般是通过划拨方式取得的，不缴纳土地出让金，所以一般不能抵押。
-
破坏公共设施的行为法律是怎样规定的破坏公共设施的行为法律的规定：行为人故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，构成故意毁坏财物罪，应对行为人处以刑事处罚，一般是处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；毁坏的财物数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
2020.04.24 443 -
破坏公共设备设施是怎么处罚的破坏公共设备设施处三年以上七年以下有期徒刑；造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。所谓严重后果，不限于致人重伤、死亡或者便公私财产遭受重大损失。
2020.12.06 321 -
破坏公共设备设施是怎么处罚的对于破坏公共设备设施的行为，一般是按照故意毁坏财物罪进行处罚。这种罪名的处罚一般是在三年以下有期徒刑的范围内处罚，但如果是故意破坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活动，那么就按照破坏交通设施罪处罚。这两种罪名的
2022.04.12 1,282
-
小区公共电梯、设施间、公共设施间等共用部位和共用设施设备的认定
本条例所称共用部位，是指物业管理区域内属于全体业主或者单幢物业的业主、非业主使用人共同使用的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、过道、值班保安室、公共停车位、房屋承重结构、户外墙面、屋面和道路、
2022-03-07 15,340 -
住宅共用部位和共用设施设备的区别
住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、
2022-03-20 15,340 -
房屋租赁合同中的共用设施指什么？所需要的共用设施设备范围有哪些
本条例所称共用部位，是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本条例所称共用设施设备，是指物业管理区域内，建设费用已分摊进入房屋销售
2022-03-07 15,340 -
民法典对挖掘共用部位共用设施设备的处理是如何规定
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地、绿地及其他共用部位、共用设施设备，损害业主共同利益。因物业维修或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地、绿地及其他共用部位、共用设
2022-03-16 15,340
-
00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定
948 2022.04.17 -
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,022 2022.04.17 -
01:12
夫妻共同财产的认定是怎样的根据我国婚姻法关于夫妻共同财产的规定，婚姻关系存续期间，夫妻任何一方取得的以下财产，应认定为夫妻共同财产：1、工作收入，例如工作单位发放的工资、奖金；个人从事生产经营取得的收入等。2、知识产权收入，例如写书赚的稿费等。3、继承的财产。4、受
1,350 2022.04.17
