土地产权的基本权能有哪些

2020-02-07 56

普法内容

土地产权的基本权能有土地租赁权、土地抵押权、地役权、土地发展权。

《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

土地确权了哪些土地不能确权
以下情况不能办理土地确权： 1、非法将农民集体所有的土地转为国有土地的； 2、农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设的； 3、城镇居民购买农村购置宅基地、农民住宅等违法用地的。

2020-01-11 200
集体土地确权的基本条件
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地

2020-03-09 138
土地他项权证的基本类型
我国土地他项权证的类型包括地役权，地上权，空中权，地下权，土地租赁权，土地借用权，耕作权，土地抵押权。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

2020-12-06 84

专业问答更多>>

划拨国有土地使用权有哪些基本的特征
划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利取得的方式，因为没有向国家支付土地使用费，属于无偿取得国有土地使用权;二是权利的期限，除有法定期限的情形外，划拨国有土地使用

2022-11-08 15,340
串通倒卖土地使用权罪的基本情况有哪些
串通倒卖土地使用权罪的量刑标准是，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。该罪有两个档次的量刑幅度，根据情节的轻重来进行具体量刑

2023-01-31 15,340
不能确权的土地有哪些哪种土地有可能被征地
不能确权的土地如下： 1、存在所有权或使用权纠纷。且尚未解决； 2、擅自开垦的荒地； 3、已经完成退耕还林或者退耕还草，且获得林权证或草地证的耕地。根据《土地管理法实施条例》第四条第一款、第二款的规定

2022-06-07 15,340
农村土地经营权承包合同的基本内容有哪些
农村土地经营权承包合同的基本内容应该有发包方和承包方的详细信息，对承包土地的具体情况进行介绍，比如面积，质量等级，写清楚承包土地的具体用途，承包的期限，起止日期，在土地承包期间各自的权利义务、违约责任

2023-09-10 15,340

法律短视频更多>>

01:05
土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

1,097 15,340
01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,067 15,340
00:56
农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

2,758 15,340