如果要缴纳契税的话必须要开不征税发票吗

2020-11-27 408

普法内容

个人购买住房在正式交房前领取的是临时不征税发票，只有正式交房后才能领取正式发票，因此在交房前缴纳契税就会按照不征税发票的全部金额缴纳契税，纳税人就会多承担一部分契税，而且房管局要求个人填自愿按照此发票缴纳税款，后期不申请退税。很明显这不符合规定。现在各区均有契税缴纳优惠政策，但是如果没有不征税发票即使缴纳了契税，纳税人也没有享受到实际的优惠。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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开票未开发票收入必须缴税吗
需要。做无票收入，需要交税，在凭证摘要里注明一下“本月无票收入”，分录与开票收入分录做法一样。如果有无票产品销售收入，比照正常销售分录：借：现金等。贷：主营业务收入；贷：应交税费-应交增值税-销项税额。若有材料或废料收入，借：现金等。

2020-09-20 507
缴纳契税必须要用到业主本人吗
交契税是可以不用本人亲自去的，契税缴纳的义务人时不动产产权的受让人，在购买首套房时，若该商品房的开发有提供这项服务的，可以将要缴纳的款项给开发商要他帮你代缴。也可以由本人到公证处做一份委托他人代缴契税的公证委托书，交由他人代办。一般来说,交

2020-02-09 372
全款发票拿到后要去缴纳契税吗?
要。各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要

2020-04-17 2,023

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缴纳契税后有发票吗
契税没有发票联，只有契税完税证。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

2023-11-10 15,340
一般纳税人开餐饮小票必须要领多少税额的增值税发票
没有小餐馆免税发票的问题。增值税免税是指一种应税行为，由于国家政策的支持，销售环节不征收增值税。根据《增值税暂行条例》第二十一条的规定，纳税人适用免税销售行为的，不得开具增值税专用发票。所以增值税免税

2021-11-15 15,340
公司破产税必须要缴纳吗
公司破产需要交税。公司破产的会进行破产清算，清算后所得的财产会用来清偿欠下的破产费用、共同债务、职工待遇以及欠缴的税款；所以公司即使破产了也不能免除交税的义务。当然如果公司经过清算后没有财产的，则欠

2022-11-11 15,340
土地承包税必须要缴纳吗
如果是承包经营权流转是不需要交税的．对农村集体土地承包经营权流转后仍用于农业生产的，只是承包经营权的转移，不属于契税的征税范围，不缴纳契税；如用于非农业生产的，应按土地使用权转让征收契税。

2022-06-29 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,112 15,340
01:10
到税务局开发票要带什么东西
到税务局开发票需要以下材料： 1、劳务发票开具申请单； 2、税务登记证副本及经办人身份证； 3、临时工的身份证复印件； 4、支付工资清单。发票内容一般包括：票头、字轨号码、联次及用途、客户名称、银行开户账号、商品名称或经营项目、计量单位、

11,087 15,340
01:05
不开票就不用交税吗
不开票就不用交税是错误的。企业发生了经营业务，销售了产品或者提供了劳务，即便没有开具发票，也要按未开票收入纳税。有收入，对方不要发票，需要申报交税，在凭证摘要里注明一下“本月无票收入”，分录与开票收入分录做法一样。在实际当中，商品新增价值或

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