缴纳契税必须要用到业主本人吗

2020-02-09 355

普法内容

交契税是可以不用本人亲自去的，契税缴纳的义务人时不动产产权的受让人，在购买首套房时，若该商品房的开发有提供这项服务的，可以将要缴纳的款项给开发商要他帮你代缴。也可以由本人到公证处做一份委托他人代缴契税的公证委托书，交由他人代办。一般来说,交契税是需要本人亲自去的,因为税务缴纳机关要验证缴纳契税义务人的个人信息。万一,本人确实无法亲自去交契税,也是可以委托亲友去缴纳的;不过要履行一定的委托手续,并向税务缴纳机关提供一些证明材料方可。一个是，购买首套房时，可以要开发商代为代交契税;另外就是，可以到公证处做个公证委托书，委托亲友去办理。所以说，交契税不是必须要本人亲自去的。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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交契税必须是本人去吗
交契税不需要本人去。可以直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委

2022-07-02 2,322
缴纳契税需本人办理吗
缴纳契税不需本人办理，可以找人代缴。

2020-12-14 182
如果要缴纳契税的话必须要开不征税发票吗
个人购买住房在正式交房前领取的是临时不征税发票，只有正式交房后才能领取正式发票，因此在交房前缴纳契税就会按照不征税发票的全部金额缴纳契税，纳税人就会多承担一部分契税，而且房管局要求个人填自愿按照此发票缴纳税款，后期不申请退税。很明显这不符合

2020-11-27 394

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契税缴纳需要本人去吗
1、按照规定应由房屋买受人交，一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳； 2、但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税，因此，如果开发商售楼部没有提供该项服务，或者以前代交现在不再代交的，还需本人交

2022-12-31 15,340
新房买卖契税必须由买受人缴纳吗
法律分析一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，是向产权承受人征收的一种财产税。

2023-09-26 15,340
现在契税必须要户口本吗
交契税要户口本吗，交契税带户口、身份证、已婚带结婚证（未婚到婚姻登记处开未婚证明）、购房合同。维修基金带身份证、合同、维修基金缴费通知单一、交契税办理房产证只需要出具身份证和结婚证既可，如果是单身需要

2022-07-08 15,340
公司破产税必须要缴纳吗
公司破产需要交税。公司破产的会进行破产清算，清算后所得的财产会用来清偿欠下的破产费用、共同债务、职工待遇以及欠缴的税款；所以公司即使破产了也不能免除交税的义务。当然如果公司经过清算后没有财产的，则欠

2022-11-11 15,340

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五险一金必须强制缴纳吗
五险一金必须强制缴纳。五险是《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国社会保险法》规定的，一金是《住房公积金管理条例》规定的。国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和

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生育险必须连续缴纳还是累计缴纳
生育险必须连续缴纳。生育险必须连续交满一年才可以享受生育险待遇；如果断一个月都不算是连续缴纳，并且补缴也是不可以。与此同时，生育的时候，必须正在缴纳生育保险。我国生育保险待遇主要包括两项：一是生育津贴，二是生育医疗待遇。生育保险的宗旨在于

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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