工程质保金是10%还是5%

2022-07-14 1,199

普法内容

工程质保金不是10%、是5%。工程质保金是由发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留来保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，法律上并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

《建设工程质量保证金管理办法》
第五条  推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金。
第六条  在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。
第七条  发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。

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工程质保金按照10% 算是违法的吗？
约定10%的工程质保金不属于违法，工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷，进行维修的资金。

2020-01-17 416
建筑工程质保金三年5% 吗
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

2020-07-08 220
工程质保金退还条件到底是怎样的
工程质保金退还的条件具体是当合同约定质保期限到后，无质量问题争议后，向建设方(收质保金单位)提交退还质保金的函就可以了。同时还要附工程回访单，有物业或住户的签字才行。当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书。质量保

2020-03-25 139

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工程质保金是5%还是10%
工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。关于工程质保金，要根据合约上的专用条款进行实行

2021-12-23 15,340
大修工程质保金比例是5% 还是10% ？
1.现行办法质保金不为工程款的5%。 2.根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代

2022-07-20 15,340
建筑工程的质保费是10% 还是5%
关于工程质量保证金法律没有制定相关法律条例，必须根据合同上的专用条款执行。工程质量保证金一般为5％，但双方协商成功时，可以自愿约定为10％。　建设工程质量保证（保修）金是指发包人与承包人在建设工程承包

2021-10-26 15,340
质保金是多少钱5% 还是10%
现行办法的质量保证金不是工程款的5％。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条，发包人应当按照合同约定的方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定承包人以银行担保代替

2021-12-04 15,340

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01:46
建设工程质量监督机构是谁
建设工程的质量监督由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施，建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工程安全监督机构具体实施。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。

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01:20
辽宁婚假是10天还是15天
辽宁婚假10天。包含3天的法定婚假和7天的延长婚假根据相关法律规定，依法办理婚姻登记的夫妻，除享受国家规定的婚假外，增加婚假7日；符合本条例规定生育的夫妻，除享受国家规定的产假外，增加产假60日，配偶享有护理假15日。休假期间工资照发，福利

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01:06
取保金是如何退还的
由执行机关通知银行退还。在取保候审的时候。需要提供保证人或者是交纳保证金。以被取保候审人名义交纳的保证金属于被取保候审人的个人财产。缴纳保证金的被取保候审人在解除取保候审、变更强制措施或者执行刑罚时，只要被取保候审人没有违反刑事诉讼法有关规

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