在我国70年房屋土地使用权到期如何处理

2021-04-23 124

普法内容

在我国70年房屋土地使用权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。注：民法典于2021年1月1日生效。

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我国土地使用权不到70年吗
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2021-02-07 264
国有土地使用权70年以后房屋归谁？
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

2020-11-16 140
70年国有土地使用权房屋都有哪些？
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

2020-08-30 121

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房屋70年产权到期后土地使用权的处理方法有哪些
在我国70年房屋土地使用权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。在我国

2023-04-25 15,340
房屋70年产权到期后土地使用金是多少
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2022-10-07 15,340
70年地权房产证到期后土地使用权归谁
70年土地使用权房屋到期归产权人所有。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。此外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

2021-11-03 15,340
70年产权到期后怎么办，70年产权到期后土地使用权的处理方法
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。70年产权到期后土地使用权的处理方法：

2022-05-09 15,340

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土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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