权利人共有情况

2021-03-11 154

普法内容

房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。房屋共有人享有的权利如下： 1.处分自己份额权房产共有人享有同等的权利，承担共同义务共同共有房产享有共同的权利，承担共同的义务。换而言之，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共有房产。 2.要求分出自己份额权。对于共同共有房产的分割，有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产不可任意分割，故多采用折价进行分割。 3.对其他共有人出售的份额享有优先购买权。在共同共有房产分割毕后，一部分房产所有人需要出卖其所有房产的，如果该部分房产作为未分割前共同房产的一个整体或配套使用，那么，另一部分房产所有人享有优先的购买权。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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什么情况下债权人有转让债权的权利?
债务人可以转让的是债务而不是债权。债务人如果转让债务的，需要经过债权人同意，债权人在征得债权人同意的过程中，可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

2021-03-03 60
权利限制情况下
公民基本权利的限制是指： (1)剥夺一部分主体的基本权利。一般作为刑罚的附加刑采用。如选举权是公民的政治权利之一，是进行政治活动的基础。我国刑法规定，对于被判处死刑、无期徒刑的犯罪分子，应当剥夺政治权利终身。 (2)停止行使某种基本权利。出

2020-06-23 112
银行有权利上门核实情况吗
如果是的当事人向银行贷款，银行有权利上门核实情况，法律规定商业银行开展信贷业务的，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障可以按期收回贷款。

2020-10-19 28

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专利权人享有先用权的情况有哪些
1、先用权指在申请日前已经制造、或做好制造准备，并且在申请日后在原有范围内继续制造； 2、乙厂是在申请日后做好制造准备，其抗辩不成立；在授权日前，甲厂无权禁止其实施专利；授权日后，甲方有权禁止其实施专

2022-03-20 15,340
专利共有权人有哪些权利
实践中，共有专利权的产生形式主要有三种，即依合同产生，依协商产生，依实际合作关系产生。除此之外，还有的是通过继承、转让等形式产生。专利权共有人怎样行使权利？各共有人可以按份共有，也可以共同共有。

2022-07-15 15,340
专利共有合同规定有哪些情形专利权共有人怎样行使权力
在实践中，专利共有合同一般是由于下列情况之一而产生： 1．两个以上的人共同完成一项发明创造，共同发明人成为共同专利权人 2．两个以上单位合作研究，共同完成一项发明创造，成为共同专利权人 3．提供研究经

2022-07-03 15,340
共同专利权人有哪些权利
专利权共有有两种类型，一是专利权共同共有，另一种是专利权按份共有，对于共同专利权人的权利如下：第一、约定优先。权或者专利权的共有人对权利的行使有约定的，从其约定。这是意思自治原则的体现，专利作为一种各

2022-09-01 15,340

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什么情况下专利权终止
专利权终止的意思是，专利权的保护期限已经届满，或基于某种原因导致专利权失效。其中，造成专利权终止的原因主要有下面几种： 1、没有按照规定交纳年费。如果专利权人滞纳期满后仍然没有缴纳年费和滞纳金，或者没有缴够足额的年费和滞纳金的，从滞纳期满之

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专利无效有几种情况
根据我国专利法实施细则的相关法律规定可以知道，专利无效的情况主要有下面几种：第一，专利不属于法定的种类，不是发明、实用新型或外观设计这三种的其中一种；第二，专利违反了我国法律规定，损害了社会公共利益；第三，违反了一件发明只能申请一项专

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宣告专利无效的情况有哪些
宣告专利无效的情况有以下四点： 1、授予专利权的发明创造违反国家法律、社会公德或者妨害公共利益； 2、授予专利的发明或者实用新型，外观设计不具备相关规定新颖性、创造性和实用性的规定； 4、外观设计专利申请文件的修改超出了原图片或者照片表示的

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