土地流转后的拆迁补偿该给谁的啊？

2020-03-28 63

普法内容

土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得；青苗及地上附着物的拆迁补偿，当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的，从其约定，没有约定的，归接包人和承租人所有。

《土地管理法》第48条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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在流转土地拆迁应该给谁
土地流转后的拆迁补偿中的土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得。青苗及地上附着物的拆迁补偿一般归接包人和承租人所有，有约定的除外。补偿包括土地补偿费与安置补助费、青苗及地上附着物的补偿费用。

2021-02-13 61
农村土地流转后拆迁赔偿谁来负责
农村土地流转后拆迁赔偿，土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得；青苗及地上附着物的拆迁补偿，当事人之间在合同中有明确约定的，从其约定，没有约定的，归接包人和承租人所有。

2020-08-19 72
土地转租后征地补偿金到底给谁？
这种情况下土地承包经营权主体没有发生变更，还是转包人或者出租人，所以征收土地的各项补偿应该这样分配。 1、青苗及地上附着物的拆迁补偿土地转包或者出租后，土地的实际使用人不再是土地承包经营权人，应该是接包人或者土地承租人，一般情况下青苗及地

2020-12-17 93

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土地确权后的拆迁补偿流程
划拨土地拆迁补偿的流程一般有以下几个阶段： 1、发布征地公告。由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布一定的征地公告。 2、确认征地调查结果。当地国土资源部门委托具有相应资质的勘测单位对

2022-08-27 15,340
土地互换几年后土地补偿款应该给谁，土地流转后征地补偿款如何分配
关于土地互换几年后土地补偿款应该给谁的问题，征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费，根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是对土地的补偿，由于集体土地的所有权属于村集体，因此这部分补偿

2022-05-04 15,340
农村土地流转后拆迁赔偿给谁,有哪些相关规定
农村土地流转后拆迁赔偿，土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得；青苗及地上附着物的拆迁补偿，当事人之间在合同中有明确约定的，从其约定，没有约定的，归接包人和承租人所有。

2023-08-28 15,340
国家拆迁后应该向谁要土地补偿款
1.国家拆迁地补偿后，土地所有权属于国家，未经依法批准，不能占地建房。 2.根据《土地管理法》第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退

2023-08-30 15,340

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿
国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时，可以获得以下拆迁补偿：1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿，即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的，政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助

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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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