房屋被拆后买房免税吗

2020-05-08 110

普法内容

房屋拆迁后，被拆迁人购买新房的，并不中免征契税的情形，所以要缴纳契税。

《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换(三)房屋买卖(四)房屋赠与(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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房屋拆迁后购新房是否免契税?
拆迁户办理契税相抵也是要看情况的。被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。拆迁契税减免政策有： 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的

2023-12-05 26
拆迁房款异地买房免税吗
对被拆迁人以货币补偿款跨地区购买房屋,也同样可以免征契税。面契税的条件，每一个地区都不一样。相对长沙来说，长沙户口或在长沙买了近期一年的社会保险，购房面积90平米以下，是可以享受到免1个点的契税。免契税政策主要是争对刚性需求的客户，且购买面

2020-11-07 231
拆迁新房免契税吗
房屋拆迁后购新房是否免契税，有两种情况：第一种，被拆迁人采用拆迁货币安置的，购房成交价未超出补偿款的，免交契税，超出部分，需要交契税；第二种情况，被拆迁人采用产权调换安置的，没有市场差价的免征契税。一、房屋拆迁免检契税的两种情况：根

2020-09-23 26

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房屋买卖的免税规定，房屋买卖几年可以免税
卖方缴税有两种情况：一种是二手房满两年可以减免增值税及附征；另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税，需要房管局提供家庭唯一住房证明。买方缴税也有两种情况：一种是购买第一套住房建筑面

2022-08-30 15,340
房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，房屋买卖可以免征哪些税吗
房屋买卖可以免征个人所得税和房产税吗，一、房屋买卖可以免征个人所得税吗符合以下几类情况可以免征个人所得税(前提是：产权人是个人的情况)： (一)非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实

2022-04-28 15,340
房屋拆迁证在买下新房的时候能够免契税吗
需要正常交纳契税的。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部酣抚丰幌莶呵奉童斧阔关于调整房地产交易关节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税201094号)的限定：一、首套房交纳限定如下： 1、个人买

2022-07-14 15,340
拆迁安置房安置房政策购买免税吗
一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。二、您购买的房子是否能够享受退税需具体分析。如果在签订拆迁补偿安置协议时，您选择货币补偿，那么您

2022-05-10 15,340

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房屋强拆谁被追责
根据我国法律的相关规定，房屋强拆被追责的对象主要有： 1、当事人因行政强制受到损害的，有权依法要求承当赔偿责任；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁。 2、任何单位或者个人不等采取暴力

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有残疾证买房可以免税
有残疾证买房，不会免税但会减税。根据相关法律规定可知，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案：残疾、孤老人员和烈属的所得；因自然灾害遭受重大损失的。国务院可

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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