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房地产开发商宣布破产,对卖方分期付款,买房时房屋的权利归属购房人已经付清全部价款的,购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权。按揭贷款所购房屋的权利归属购房时房屋尚未建成时,购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后,若房款已经付清,购房人可取得
如果企业破产的重整方案已经准许通过的,该方案还应该包括破产企业债权人债权的相关受偿方案,所以债务怎么处理,应该要根据破产的重整方案进行决定。如果企业破产,应该要按找清偿顺序进行偿还,要根据民事诉讼法中各种债务的性质,对债权人在两个以上的,且
开发商借破产逃债是指公司自动申请破产后剩余债务依法免除的陷阱。他们常常是把资产转移到另一项目中(多为房地产),或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产、真逃债。在房地产业中,借破产逃债就更
在开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财
1、先咨询银行,房贷是不是正常还。因为房贷是你跟银行的协议,你的购房合同是抵押在银行那里的。你的抵押资产出现未知风险,看看银行有没有相关措施。2、咨询律师,进行维权。3、要密切跟同一楼盘的置业主沟通,
开发商破产,开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。 申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人,才可以在后续的债权申报中,申报债权。债权人向管理人申报债权,管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查,编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内,
当遇到购买的房屋成为烂尾楼,那么业主一定不能够采取聚众游行,闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后,要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同,转账凭证等基础的证据材料,然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属
房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般为: 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记,开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表,填写完后开发商签名并盖章确认; 2、房屋竣工完成后,开发商需房屋已竣工的证明、