房子破了，开发商说破产了，该怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。 申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。 申报债权所需资料： 1、《债权申报表》； 2、证明债权申报人主体资格的材料； 3、证明债权发生事实及其数额的材料。 《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
已网签的房子，开发商破产房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
买的房子开发商破产的处理方式如下：原则上来说，购房者如果购买了房屋，却因为开发商破产的原因，导致业主无法完全获取房屋的全部权益，购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款了。1、如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。2、如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。
-
开发商破产了购房者该怎么办？此问题需要结合具体情况分析，主要有以下三点内容： 首先，开发商破产时房屋已竣工，此时需要看购房者是否办理了预告登记，如果办理了预告登记，那么享有的房屋权利是受到法律保护的。 其次，如果房屋没有建造完毕，此时开发商破产，那么开发商属于没有完成
2021.03.17 549 -
-
开发商破产了买的期房该怎么办开发商破产了买的期房，需要结合具体情况分析： 1、开发商破产时房屋已竣工，如果办理了预告登记，那么享有的房屋权利是受到法律保护的； 2、如果房屋没有建造完毕，开发商属于没有完成合同约定的事项，这个时候该向开发商要求赔偿并退还房款了。 一、期
2022.08.24 657
-
开发商破产了房子该怎么办？
开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。 申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月
2022-08-19 15,340 -
房子开发商破产了，怎么办
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，尤其市网签备案了的房子烂尾，面对这种情况，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。 首
2022-08-02 15,340 -
开发商破产了该怎么办
开发商破产了怎么办？这时候该向开发商申报债权。 1、以其时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。 2、首先带购房合同等到相关部门反映，看适合答复。 3、然后关注开发公司是否被他人收购，若被收购，其债务就
2022-09-01 15,340 -
买房子开发商破产了怎么办
若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资
2022-03-10 15,340
-
01:24
买的房子开发商破产怎么处理买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。 开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。 申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院
649 2022.10.08 -
00:49
开发商宣布破产债务怎么办根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，法人资不抵债时可以由法人或者利害关系人向法院申请破产，法院审查受理之后，法人的债权人可以向财产管理人申报债权等待财产分配啊。债权人需要在法院确定的期限内申报债权，这个期限一般为30天到3个月，若未能在
1,176 2022.04.15 -
00:56
开发商破产欠的工程款怎么办可以向破产受理法院进行债权申报。开发商破产，对工程款的处理相关，债权人可以向破产受理法院进行债权申报，参与到分配当中。破产债权的分配顺序为： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本
1,015 2022.05.13
