*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
拆迁补偿安置中,承租人的利益经常受到侵害。法律未规定拆迁人应当与实际使用房屋进行经营的承租人直接签定补偿合同,直接向承租人进行补偿。只是规定承租人和出租人未就解除合同达成一致的,应进行房屋调换,租赁合同在调换后的房屋内继续履行。实践中,承租
想要在企业拆迁谈判中争取合理补偿,需要做到如下几点:1、守住自己的房子从事实来讲,在征收拆迁中,被征收人能和征收方有谈判资格的最大筹码就是房子。只要房子在,什么事都是可以协商的。因为拆迁的目的是使用房
酒店拆迁时,承租人可以得到的补偿包括:1。土地补偿费用地单位依法向被征用土地的农村集体经济组织支付经济损失的经济补偿。2、青苗补偿费用地单位向被征用土地上的青苗单位和个人支付的补偿费用。3、附着物补偿
关于拆迁承租人可以得到哪些补偿,并没有相关的法律规定。法律也并没有明确承租人是否可以获得拆迁补偿。如果在签订租房合同时约定了房屋拆迁,出租人可以解除合同并支付相应的补偿,则以合同约定为准。《国有土地上
酒店拆迁,承租人可以获得的补偿包括替代酒店土地的租金价差损失;经营损失、停业停产损失;地上物品,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解雇员工的安置补偿费等。
没有房产证,也可以获得拆迁补偿,但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋,可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋,这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书,也能作为申请拆迁补偿的证据。但是,没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包