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直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。 拆迁中的补偿实际上分为两种:一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权
拆迁中的补偿实际上分为两种:一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人);一种是被拆迁人对承租人的补偿。两种补偿体现的法律关系是不同的。对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方
国家直管公房拆除后,承租人自行安排过渡房搬迁,在不违反国家直管公房经营管理规定的情况下,可优先与房产经营管理部门按照安置房屋租金标准签订房屋租赁合同,不再享受过渡安置补偿费。
对于直管公房,承租权可以转移但是不能继承。如果你奶奶去世后,你的姑姑按照程序变更成为承租人,则其就享有了对于该房屋的使用权。 对于拆迁补偿,需要根据拆迁补偿的具体时间进行分析。如果是在你奶奶健在的时候
对于直管公房,承租权可以转移但是不能继承。如果你奶奶去世后,你的姑姑按照程序变更成为承租人,则其就享有了对于该房屋的使用权。 对于拆迁补偿,需要根据拆迁补偿的具体时间进行分析。如果是在你奶奶健在的时候
公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后,该公房产权性质不变,新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人,可以将公房使用权再
拆迁补偿实际上分为拆迁人对拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设部门,拆迁人是拆迁人的所有者),拆迁人是租赁人的补偿。两种补偿表现的法律关系不同。公营住宅租赁人的补偿可以采用以下三种方式
没有房产证的房可以分为自建房和商品房:1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿,在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准,物权法上属于原始取得,也可以在宅基地使用权证上补充建房信息;2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证,通过买卖而
对于违法建筑,行政机关当然有权强制拆除。因此,被强制拆除违法建筑的所有权人,无权向行政机关主张赔偿。但是需要注意的是,如果在强制拆除的过程中,行政机关有损害个人人身权益的行为,这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿。具体来说,这主要是指强制
公寓拆迁多数是指国家对公寓房屋的征收,无论什么性质的房屋被国家政府征收利用,都是会得到一定数额的赔偿的。根据国家有关政策的规定,对被征房屋的补偿,不得低于决定房屋征收发出公告之日类似房屋的市场价格,被征收房屋的实际价值,是由具有相应资质的房