什么样的房产可以办理抵押权登记

2020-09-02 75

普法内容

下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。你可以进行反推，不满足以上条件的房产，可以办理抵押。

《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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哪些房产可以办理抵押登记? ? ? ?
可以办理抵押登记的房产有：（一）抵押人的房屋；（二）抵押人的建设用地使用权；（三）依法取得所有权益的房屋含附属物；（四）划拨国有土地上的房屋；（五）符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋；（六）法律、法规规定的其它可以抵押的房地产

2021-03-13 100
动产抵押登记只有抵押权人才可以办理吗
动产担保登记机关可以办理各种汽车、飞机或者是船的抵押，不过办理抵押需要证件齐全，证件不齐全的，办理机关不接受办理。

2021-03-06 200
预售房可以办理登记抵押吗?
预售房可以办理抵押登记。《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款规定，本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第二十条规定，预

2020-11-15 141

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什么样的房产可以办理抵押登记
哪些房产可以办理抵押登记，哪些房产可以办理抵押登记，具体的抵押登记房产如下： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物; (二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物; (三)抵押人

2022-04-11 15,340
哪些房地产可以办理抵押登记房子抵押登记
可以办理抵押登记的房地产主要有：1、以个人、企业名义取得房地产证的房屋；2、经济适用房；3、成本房（含中央产房））；4、危险改革拆迁房屋；5、商品房；6、别墅；7、办公室；8、商店和商品房；9、工厂等

2021-12-29 15,340
什么样的房产可以做抵押登记
(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物;(二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和地上定着物;(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(四)依法通过出

2022-09-03 15,340
未办理抵押登记可以办理房屋抵押登记吗
抵押注销需要资料如下： 1.如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行盖章），购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办

2022-08-08 15,340

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

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