以前的房子没有宅基地证怎么办

2020-07-25 235

普法内容

农村房屋没有宅基地证应当尽快去办理。房屋所有人应当先到县级的国土分局调阅宅基地使用权的副本，然后应提交补办宅基地证的申请书，村委会在申请书上签署意见，然后加盖公章，房屋所有人再携带户口簿和身份证到国土分局办理宅基地使用权补证手续。办理好补证手续后予以登记，发放宅基地使用权证书。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

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宅基地已经盖好房子的没有房产证的怎么办
去登记办理一个证即可，办理流程如下：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登

2020-10-31 332
农村宅基地没有房子只有地基
宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。

2020-06-10 428
建好的宅基地怎么补办宅基地证
需要到当地建房办审批看看，属于违规建造的就不能办理了，符合规定的可以补办，如下： 1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，批准后到乡镇建房办公室申报； 2、乡镇建房办公室受理后

2020-11-03 441

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没有土地证，，宅基证，怎么证明房子是我的？
父母80年盖的，无任何证件（证，宅基证，），现在怎么给即将要的儿子如果父母手写协议把房子留给儿子，这样法律上面认可吗，有效吗来安县，水口镇的房子

2022-10-23 15,340
农村的房子没有房产证如何办理宅基地
如无宅基地使用证，可向当地发证机关申请补办。当事人需携带身份证、宅基地复印件及原件到县国土资源局办公室核对，户主申请宅基地置换。申请表由居住地村委会签字，并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可

2021-11-22 15,340
没有宅基地使用证的房子可以怎样在拆迁
1、对城中村改造中没有“宅基地使用证或者房产证的居民”基本政策就是对房屋给予一定的补偿（相当于建造价格），是合理合法的。2、如果政府1992年（当年是全国农村宅基地的普查登记，那时候还没有拆迁一说）同

2022-03-23 15,340
没盖房子，只有地基，宅基地怎么补偿
1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补

2022-10-24 15,340

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00:59
老宅基地没有证怎么办被强拆
如果对方没有责令拆除通知就强拆老宅基地的话，就是违法行为，就算是老宅基地没有证也是违法的，所以可以向人民法院起诉。如果因为建筑是违法建筑，也要经过有关部门调查也才能拆除，强拆是违法的，可以起诉强拆的人。根据相关法律规定可知，宅基地使用权人依

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01:23
没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

1,364 15,340
01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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