企业拆迁属于不可抗力吗

2022-04-16 531

普法内容

企业拆迁并不属于不可抗力。严格来讲，不可抗力一般涉及到的因素都是非常规性的，即属于不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，而如果当事人如果对拆迁安置条款和补偿内容有异议的，可以和当地房屋征收管理部门协商解决。但是不能因为企业的拆迁而认定为不可抗力，否则就是不合理的。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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不可抗力属于开发商免责吗
出现不可抗力开发商不一定能免责，还需要满足下列条件才可以：一、开发商在合理期限内能够提供证据证明确实发生了不可抗力事件。二、开发商将因不可抗力无法履行合同的事实及时通知了购房者，并且履行了采取补救

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企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决

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