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村委会无权征收土地,征地拆迁的主体是国家。因国家需要使用土地或不按照批准用途使用土地的以及因撤销迁移停止使用土地的,村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地予以征收。
未经村民大会通过镇政府与村委会签订征收土地协议书无效。土地征收需要经过建设项目立项到土地征收批文等一系列程序,应当召开村民小组会议,有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加,取得过半数到会人员的同意
村委会、村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地。我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定:征收基本农田须经国务院批准后才能实施,而且依照法定程序批准后,必须要由县级以上人民政府予以
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物征地补偿费——保护农民权益和青苗的补偿费。土地补偿费归村集体所有。对该征地补偿费的具体处分,《村民委员会组织法》第十九条规定:“涉及村民利益的
依据我国土地管理法的规定,对农村土地进行征收时,村委会是没有权利对土地进行征收的,只有国家有权利对土地进行征收。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即
七几年,由于队里荒山多,人力少,村委会兴办林厂,将一百二十亩土地借去种植树苗(当时另外队里也有,他们的土地在八几年轻松要回)我队里土地至今未能要回,现队l里人员集体要求要回土地,但村委会说,他现在没那
城中村土地征收程序主要有: 1、张贴征地公告; 省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后,市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告,公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括:“(1)
土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设
农村土地租用补偿标准如下: 土地租用没有严格的标准,出租让和承租方可以自行协商租用的费用。 一般情况下,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。