深圳旧改2022拆迁补偿标准是什么

2022-06-06 852

普法内容

深圳旧改2022拆迁补偿标准如下： 1、开发商旧改，一般比例是1：1赔商品房，最高1：3赔偿商品房； 2、政府棚改，一般比例1：1赔商品房，回迁房、需要补交地价或按照市场价赔偿现金； 3、土地整备，外地人只能赔现金。拆迁流程： 1、确定拆迁范围； 2、现场设立拆迁办公室； 3、登记房屋信息； 4、拆迁赔偿细节及赔付标准协商。拆迁一般有两种赔偿方案：一种是赔钱，一种是赔房。至于赔偿标准，每个旧改项目都不一样，一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准，再具体到不同情况的房子，赔偿标准会略有差别。对于房屋所有者（本村村民）而言，当然希望赔偿款赔付给自己，但是对于购买了小产权房的小业主而言，也希望能得到相应的补偿。

《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》
第五条房屋征收实施单位受房屋征收部门的委托，承担下列房屋征收与补偿的具体工作：（一）对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行前期调查；（二）与被征收人就房屋征收补偿进行协商谈判；（三）开展被征收人选取房屋征收评估、测绘机构的具体组织工作；（四）依法拆除被征收的房屋及其附属设施；（五）房屋征收部门委托实施的其他房屋征收和补偿工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。建设单位和以营利为目的的房地产开发公司、物业管理公司等法人和其他组织，均不得接受委托成为房屋征收实施单位，也不得与房屋征收实施单位存在投（出）资、被投（出）资的关系。房屋征收部门应当对房屋征收实施单位的房屋征收与补偿行为进行监督，并对其在委托范围内实施的行为后果承担法律责任。

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深圳旧改非农指标是什么
非农指标主要是指在深圳关外，未划村界红线所能享受的地价优惠，大部分旧改项目都没有此类指标。比如是少量老屋村用地，或者是1.5容积率以下免交地价，其余部分则以基准地价全额缴交。

2020-09-21 1,140
深圳旧房改造国家赔偿标准
深圳搬迁安置最低补偿标准，明确已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于1：1的比例进行补偿，其他合法建筑和历史违建的搬迁补偿标准，由市场主体与物业权利人参照本市房屋征收相关规定协商确定。

2020-02-09 195
深圳市工厂拆迁政府补偿标准
一般情况下，深圳市工厂拆迁，政府可以进行以下的补偿：1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿，标准各地不一；2、构附着着物补偿费包含：地坝、水池、植物、道路、堡坎；3、设备折旧处理。提供购入发票，作折旧处理补偿；4、搬迁费。按搬迁数量、距离做测

2022-04-17 2,457

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深圳厂房面积拆迁补偿标准
拆迁补偿有： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地

2023-06-14 15,340
深圳旧改拆迁自建房什么时候分批呢？
这个是需要跟政府部门谈的，因为是政府部门将土地收回去，然后再出让或者划拨给其他人。从法理上来讲呢，征地的这个行为与被征收土地的人是有关系的，但是征收为国有之后如何出让或者划拨给谁，应该与之前的被征收

2022-07-14 15,340
深圳渝北区无证房拆迁补偿标准
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

2023-11-26 15,340
深圳集体土地拆迁补偿标准的规定是什么的呢
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（

2022-07-14 15,340

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拆迁宅基地补偿标准
拆迁宅基地补偿标准，具体如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房每平方米补偿3500元。房屋补偿一般是指，对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房

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旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别
旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造，是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定，旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划，除此之外，旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上，不论是旧城改

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深圳独生子女父母退休补助标准
深圳独生子女父母退休补助标准规定如下：1、独生子女养老补贴：政府为了缓解独生子女赡养老人的压力，对退休后的独生子女父母会发放补贴。比如湖南省每年给予退休后的独生子女父母的补贴为5000元，而辽宁提供2000元的补助；2、独生子女父母补贴：当

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