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深圳旧改拆迁自建房什么时候分批呢?

2022-07-14 00:37

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2022-07-14回复

专业分析:

这个是需要跟政府部门谈的,因为是政府部门将土地收回去,然后再出让或者划拨给其他人。 从法理上来讲呢,征地的这个行为与被征收土地的人是有关系的,但是征收为国有之后如何出让或者划拨给谁,应该与之前的被征收人是无关的,也就是说我们没有办法直接去找开发商,而是应该直接找收回我们土地直接给我们补偿的人,也就是政府部门。

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