非集体组织成员能否继承宅基地

2022-04-12 1,259

普法内容

不能。首先，根据我国《土地管理法》、《物权法》的有关规定，农村宅基地属于集体所有，所以宅基地的所有权不可能被继承，无论主体是谁；其次，如果该非集体组织成员是原宅基地使用权人的合法继承人，那么其可以合法继承宅基地的使用权。但是，这种情况有一个前提：该宅基地上需要有合法建造的房屋。

《土地管理法》第九条：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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本村集体经济组织成员可以继承宅基地上的宅基地吗？
不是本村集体经济组织成员一般也是可以继承宅基地上的房屋的，房屋继承没有户籍的限制。

2021-03-05 183
同一集体经济组织成员之间买卖宅基地
本集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，此种情形下房屋买卖合同一般有效。

2020-11-26 1,331
非集体经济组织成员可以继承房屋吗？
农村宅基地的使用权不是一般的使人合法财产，它具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的丧失而失去，不产生在不同资格农民个体之间的流转，即不应当被继承。为了保护农村宅基地的保障性作用所作的规定

2021-04-21 219

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自己非团体成员能承继宅基地使用权吗
非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人

2022-10-07 15,340
集体经济组织成员不属于本地的社员的是否属于当地原集体组织成员？
当事人不属于当地的社员：1、农村经济合作社区的社员是指本村的农业户口人员，在当地股改后，属于当地的农村合作社社员；2、当事人的户口属于“非农业”的性质，不属于当地的原集体经济组织成员之一因此也不属于当

2022-02-06 15,340
非集体经济组织成员是可以继承房屋的的吗
1、农村宅基地的使用权不是一般的使人合法财产，它具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的丧失而失去，不产生在不同资格农民个体之间的流转，即不应当被继承

2023-09-02 15,340
集体经济组织是否可以收回土地和宅基地
可以。有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权： (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的; (二)不按照批准的用途使用土地的; (三)因撤销

2022-11-20 15,340

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01:16
如何继承宅基地
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

2,870 15,340
01:30
宅基地怎么继承？
宅基地上建成的房子，属于公民的个人财产，法律是允许继承的。农民宅基地的继承可分为以下几种情况：继承人为本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经同意后，就能得到被继承房子的宅基地；不符合申请条件的，可以把房子卖给本村其他符合条件

1,771 15,340
00:52
非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

4,609 15,340