拆迁房的性质有哪几种情况

2022-04-12 1,345

普法内容

拆迁房的性质包括：在国家出让土地上建设的正式商品房，由政府作为安置房购买。此类房屋产权证齐全，可随时挂牌交易。在国有划拨土地上建设的安置房，由于土地性质属于划拨性质，专门用于拆迁安置，价格相对较低。一般情况下，限制在发证后3-5年内上市交易。在农村集体建设用地上建设的安置房属于小产权房或集体产权房，国家现行政策不允许上市交易。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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父母出钱买房资金性质可分为哪几种情况
父母出钱买房资金性质可分为三种情况： 1、赠与，赠与合同为实践合同，实际完成赠与后生效，买房资金赠与后归受赠人所有，所有权发生变化，受赠财产以受赠人名义登记，在这种情况下，父母一般无权要求收回买房资金； 2、贷款性质，即父母借钱给子女买房，

2022-04-11 598
法律有哪几种性质
中国法律按部门法共分为七大类，宪法及宪法相关法、民法商法，行政法、经济法、社会法，刑法、诉讼与非诉讼程序法。

2020-02-29 1,352
质押到期实现债权有哪几种情况
质押到期实现债权有出质债权先到期，担保债权后到期两种情况。出质债权到期后，出质人不得要求第三债务履行或接受第三债务人的履行，否则会导致债权质押的消除。第三债务人向质权人或者出质人清偿时，必须经质权人和出质人同意，质权存在于现金价格或者提取的

2022-04-14 226

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2022年拆迁安置有几种情况
目前拆迁安置有几种情况： 1、是城区拆迁，一般都是给与安置补偿或者安置房，补偿的房屋属于大产权，有70年的产权证； 2、是部分城镇的乡村拆迁，也是给与安置补偿和安置房，有些安置房是政府筹建的保障性住房

2023-01-06 15,340
老百性拆迁主要注意事项有哪些？一般会遇到拆迁办的哪几种情况?
由于我们国家地大物博，各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大，国家层面并没有统一的补偿标准，只有一些原则性规定，如保障被征收人居住条件有所改善。实践中，国有土地上房屋征收按照周边同类房屋市场价格评估补

2022-07-04 15,340
养殖场有拆迁补偿的情况有几种？
（一）土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；（二）养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合

2022-11-07 15,340
房屋拆迁，拆迁分房屋占用的性质和土地种类有哪些
房屋拆迁因土地性质的不同分为国有土地上的房屋拆迁和集体土地上的房屋拆迁。而集体土地上房屋的拆迁又因房屋的用途不同而分为居住房屋拆迁和非居住房屋拆迁。集体土地上非居住房屋的拆迁补偿对象仅为被拆迁房屋的产

2022-04-27 15,340

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01:26
抢劫罪加重情节有哪几种
抢劫罪是指以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人实施使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走，从而构成的犯罪。所谓暴力，是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制。抢劫罪加重情节有以下八种： 1、进入他人生活的与外界相对隔离住所的；指用

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01:02
担保人不担责是哪5种情况
担保人不承担保证责任的五种情形如下： 1、超出担保责任期限的。在合同约定的担保期间内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人不承担担保责任； 2、债权人与债务人未取得担保人书面同意而变更主合同的； 3、债务人转让债务的，未取得担保人

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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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